Решение № 2-521/2021 2-521/2021~М-448/2021 М-448/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-521/2021

№ 2-521/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 08 июля 2021 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Козлова В.В.

при секретаре Кудиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельные участки и исправлении реестровой ошибки в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Богучарского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельные участки и исправлении реестровой ошибки в ЕГРН, в котором просит признать за ним, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:03:5400012:9, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, площадью 466000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в центральной части квартала в границах СХА «Первое Мая», в границах определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, и право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:03:5400010:371, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 30000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, северо-восточная часть кадастрового квартала центральной части квартала 36:03:5400010, в границах СХА «Первое Мая», в границах определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ;

исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку путем указания в сведениях в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:03:5400012:9, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в центральной части квартала в границах СХА «Первое Мая», площади равной 466000 кв.м.;

исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку путем исключения сведений о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 36:03:5400012:152, из земель сельскохозяйственного назначения,' с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 595393 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 3000м на запад от балки Березовый Яр, 1200м на юго-запад от балки ФИО3 Яр, в западном направлении от села Монастырщина, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в собственность были предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения площадью 31,6 га пашни, 15 га пастбищ и 3 га сенокосов, в пределах землепользования колхоза «1-е Мая» <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> в отношении данных земельных участков истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю №.

Участки были сформированы на местности и им были присвоены кадастровые номера - 36:03:5400012:9 и 36:03:5400010:371.

С декабря 1992 года истец открыто владеет данными участками, не от кого не скрывает свои права на них, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, из его владения вышеуказанное недвижимое имущество никогда не выбывало. Границы земельных участков определены на местности и никем не оспариваются.

В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость осуществить государственную регистрацию прав на указанные земельные участки и внести в ЕГРН сведения о характерных точках их границ.

При подготовке документов необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав было установлено, что площадь участков указанная в ЕГРН не соответствует фактической площади и площади указанной в правоустанавливающих документах, а также что на принадлежащий ему и сформированный на местности земельный участок, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, налагается земельный участок с кадастровым номером 36:03:5400012:152, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 595393 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3000м на запад от балки Березовый Яр, 1200м на юго-запад от балки ФИО3 Яр, в западном направлении от села Монастырщина, поставленный на государственный кадастровый учет по заявлению администрации Богучарского муниципального района Воронежской области.

Осуществить государственную регистрацию прав в Едином государственном реестре недвижимости на принадлежащее мне имущество истец не может по причине наличия в Едином государственном реестре недвижимости недостоверных сведений о границах земельных участков и правах на них.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость принадлежащих мне земельного участка с кадастровым номером 36:03:5400012:9, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, площадью 466000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в центральной части квартала в границах СХА «Первое Мая», составляет 1 300 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером 36:03:5400010:371, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 30000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> северо-восточная часть кадастрового квартала центральной части квартала 36:03:5400010, в границах СХА «Первое Мая», составляет 86 400 рублей, в связи с чем общая суммарная кадастровая стоимость участков составляет 1 386 400 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска,представителем ответчика и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1, представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельные участки и исправлении реестровой ошибки в ЕГРН - удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:03:5400012:9, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, площадью 466000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в центральной части квартала в границах СХА «Первое Мая», в границах определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, и право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:03:5400010:371, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 30000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, северо-восточная часть кадастрового квартала центральной части квартала 36:03:5400010, в границах СХА «Первое Мая», в границах определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку путем указания в сведениях в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:03:5400012:9, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в центральной части квартала в границах СХА «Первое Мая», площади равной 466000 кв.м.

Исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку путем исключения сведений о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 36:03:5400012:152, из земель сельскохозяйственного назначения,' с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 595393 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 3000м на запад от балки Березовый Яр, 1200м на юго-запад от балки ФИО3 Яр, в западном направлении от села Монастырщина.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов

№ 2-521/2021