Решение № 2-5552/2017 2-5552/2017~М-5898/2017 М-5898/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-5552/2017

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5552/17 по иску ФИО1 к ООО «РамСтрой» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «РамСтрой», которым просит признать за собой право общей долевой собственности на 11/10000 (16.7/14855.3) доли, соответствующую машиноместу со строительным номером <номер>, общей площадью <...> кв. м, в объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес> (л.д.3-7). В обоснование иска ссылается, что <дата>г. с застройщиком ООО «РамСтрой» заключила договор <номер> участия в долевом строительстве подземной автостоянки, согласно п.1.1 которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить (создать) с привлечением денежных средств участника долевого строительства подземную автостоянку, расположенную по строительному адресу: <адрес>, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию подземной автостоянки передать участнику долевого строительства – машиноместо, имеющее следующие характеристики по проекту: условный номер машиноместа <...>, общая проектная площадь – <...> кв. м. Участник долевого строительства обязалась оплатить обусловленную договором цену и принять машиноместо при наличии разрешения на ввод подземной автостоянки в эксплуатацию. Согласно п.2.1 договора обязательства по оплате приобретаемого машиноместа были выполнены истицей в полном объеме, что подтверждается чек –ордером от <дата>, чек-ордером от 02.04.2015г. на общую сумму <...> руб., актом сверки от 30.06.2017г. Согласно п.1.7 договора срок завершения строительства (создания) подземной автостоянки (срок получения застройщиком разрешения на ввод подземной автостоянки в эксплуатацию) установлен до 31.12.2016г. Согласно справке Министерства строительства Московской области о степени готовности подземной автостоянки <номер> от 05.05.2017г., ответа ООО «РамСтрой» подземная автостоянка находится в высокой степени готовности и готова к вводу в эксплуатацию. 30 ноября 2015г. произведены обмеры БТИ подземной автостоянки и изготовлен технический план, соответственно, машиноместо истца имеет индивидуально-определенные характеристики. Согласно техническому плану общая площадь подземной автостоянки составляет <...> кв. м, площадь машиноместа ФИО1 составляет 16.7 кв. м. На сегодняшний день ответчик нарушает п.1.7 договора, подземная автостоянка не введена в эксплуатацию и машиноместо истцу по акту приема-передачи не передано, что препятствует регистрации права собственности истца на спорное машиноместо, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. В судебном заседании представитель истицы поддержал иск.

Представитель ответчика ООО «РамСтрой», извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представлено заявление о признании заявленных требований.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. Возражений не представлено.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в заявлении ответчика, правовые последствия признания иска ответчику понятны, что отражено в заявлении. В связи с признанием иска ответчиком исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <...> доли, соответствующую машиноместу со строительным номером <...>, в объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанную долю в незавершенном строительством объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья: