Решение № 2-3036/2018 2-3036/2018~М-3163/2018 М-3163/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-3036/2018

Дело№2-3036/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Андренко Е.А.,

при участии представителя истца – ФИО5,

ответчика – ФИО6,

представителя ответчика ФИО2- ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО6, Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо - нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, определении доли земельного участка,

по встречному иску ФИО2 к ФИО6, ФИО5 об определении доли земельного участка, находящегося в общей совместной собственности,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО2, ФИО6, Администрации <адрес> Республики Крым о признании права общей совместной собственности на земельный участок площадью 302 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; определении доли ФИО5 на указанный земельный участок равной 12/100 долей.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО4 На основании решения 22 сессии IV созыва Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ФИО2, ФИО12 в общую совместную собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,0302 га, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни ФИО4 государственный акт на право собственности на земельный участок не получил, в связи с чем, истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на объект недвижимого имущества. Поскольку доли совладельцев на земельный участок определены не были, истец просит определить долю земельного участка соразмерно доли жилого дома, то есть 12/100 в праве общей собственности.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО6, ФИО5 об определении доли на земельный участок общей площадью 302 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> равной 46/100 долей.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что она является собственником 46/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением 22 сессии IV созыва Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № собственникам жилого дома по вышеуказанному адресу был предоставлен земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек без определения долей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 были выданы государственные акты на право собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО4 при жизни государственный акт на право собственности на земельный участок не получил. С целью государственной регистрации права собственности на земельный участок истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако регистрация права собственности на объект недвижимости была приостановлена в связи с тем, что в Государственном акте на право собственности на земельный участок серия КМ № от ДД.ММ.ГГГГ не определена доля совладельцев земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 - ФИО9, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Против удовлетворения встречного иска ФИО2 не возражала.

Ответчик ФИО6 против удовлетворения исковых требований ФИО5, встречных исковых требований ФИО2 не возражала. Пояснила, что является совладельцем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО12 Право собственности на 42/100 долей жилого дома, а также 42/100 земельного участка по вышеуказанному адресу зарегистрированы за ней в Госкомрегистре.

Представитель ФИО2 - ФИО10, действующая на основании доверенности, встречный иск поддержала, просила удовлетворить. Против удовлетворения иска ФИО5 не возражала.

Представитель Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ предоставил в адрес суда письменные пояснения по делу. / л.д. 60-63/

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением 22 сессии IV созыва Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № совладельцам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - ФИО4, ФИО2, ФИО12 в общую совместную собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,0302 га, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АЯ №./ л.д. 45/

При жизни ФИО4 государственный акт на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не получил.

Согласно статьи 1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" <адрес> принята в состав Российской Федерации с даты подписания Договора между Российской ФИО7 и Республики Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Согласно ч.1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Учитывая, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в ФИО1 Республики Крым находилось на территории Украины, суд приходит к выводу, что применению подлежат нормы Гражданского кодекса Украины.

В соответствии со статьями 1220, 1221 Гражданского кодекса Украины, действовавшего на территории Крыма на момент смерти наследодателя, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - местонахождение недвижимого имущества или его основной части.

Согласно статье 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со статьей 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, однако на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

Если наследник в течение срока, установленного статьей 1270 ГК Украины, не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его.

Для принятия наследства устанавливается срок шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (ст. 1270 ГК Украины).

В соответствии с ч. 1 ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Согласно статей 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 оставил завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО11, в соответствии с которым на случай смерти все свое движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ему на день смерти завещал ФИО5/ л.д. 48/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, действуя на основании доверенности от имени ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 12/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 действуя на основании доверенности от имени ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, поскольку доля наследодателя на земельный участок, находящийся в общей совместной собственности согласно предоставленного государственного акта на имя совладельца ФИО12 не определена.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно ч.2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду). ( п.15 Перечня).

Из вышеизложенного следует, что наследодатель ФИО4 при жизни в силу положений ст. 116, 118 ЗК Украины, приобрел право собственности на спорный земельный участок по адресу <адрес> на основании решения органа местного самоуправления, которым этот земельный участок передан в частную собственность.

Указанное решение о предоставлении земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

Статьями 3 и 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав указано признание права.

Обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства (1/2 доли жилого дома) в рамках установленного законом срока для принятия наследства, ФИО5 тем самым совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, открывшегося после смерти ФИО4 В силу требований п. 2 ст. 1152 ГК РФ ФИО5 считается принявшей всего причитающегося ей наследства.

Относительно исковых требований ФИО5 и встречных исковых требований ФИО2 об определении долей на спорный земельный участок, судом установлено следующее.

Как ранее было указано, ФИО4, ФИО12, ФИО2

являлись совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО4 являлся собственником 12/100 долей жилого дома, ФИО12 – 42/100, ФИО2 принадлежит 46/100 долей.

Решением 22 сессии IV созыва Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № совладельцам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в общую совместную собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,0302 га, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан государственный акт на право собственности на вышеуказанный земельный участок серия КМ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 был выдан государственный акт серия КМ №.

ФИО4 при жизни государственный акт на право собственности на земельный участок не получил.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО13 на имя ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 42/100 долей жилого дома с соответствующей частью надворных строений, расположенных по адресу: <адрес>.

Решением Киевского районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 признано право собственности на 42/100 доли земельного участка площадью 0,0302 га, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО12

Таким образом, на момент рассмотрения данного дела совладельцами спорного земельного участка являются ФИО5, ФИО2, ФИО6

Положения об общей совместной собственности на земельный участок были закреплены положениями Земельного кодекса Украины (действовавшего на момент получения государственного акта на право собственности земельного участка).

Согласно ч. 1 ст. 86 Земельного кодекса Украины (далее - ЗК Украины) земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности или без определения долей участников общей собственности.

Согласно ст. 89 ЗК Украины, совладельцы земельного участка, который находится в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной доли.

Согласно ч. 4 ст. 120 ЗК Украины в случае приобретения права собственности на жилой дом, строение или сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально размерам долей лиц в праве собственности жилого дома, строения или сооружения.

Аналогичные нормы содержатся и в законодательстве Российской Федерации, которое действует на момент рассмотрения дела.

В силу положений ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Пунктом 2 указанной нормы предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, из вышеизложенных норм права следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае у истца возникло право собственности на земельный участок.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО4 принадлежало 12/100 долей в праве совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что соразмерно доли жилого дома. Указанная доля вошла в состав наследственного имущества и в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ может быть принята наследником с остальной частью наследства.

Следовательно доля сособственников на земельный участок определяться пропорционально долям домовладения по адресу <адрес>, а именно: 42/100 долей - ФИО6 и 46/100 долей в праве общей долевой собственности принадлежат - ФИО2

Вместе с тем, доля ФИО6 установлению в судебном порядке не подлежит, поскольку в судебном заседании было установлено, что право собственности ФИО6 на 46/100 жилого дома и 46/100 земельного участка площадью 0,0302 га, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № ДД.ММ.ГГГГ уже зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, -

р е ш и л:

Иск ФИО5 к ФИО2, ФИО6, Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо - нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, определении доли земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право общей совместной собственности на земельный участок площадью 302 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить долю ФИО5 в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:22:010222:461, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 302 кв. м., в размере 12/100 долей в праве общей долевой собственности.

Встречный иск ФИО2 к ФИО6, ФИО5 об определении доли земельного участка, удовлетворить.

Определить долю ФИО2 в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:22:010222:461, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 302 кв.м., в размере 46/100 долей в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.