Решение № 2-123/2018 2-123/2018 ~ М-72/2018 М-72/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-123/2018

Дело № 2-123/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Мраково 12 февраля 2018 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

при секретаре Динеевой Ф.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Исимовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: Республика <адрес> Указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «Исимовский» был построен одноэтажный кирпичный двухквартирный жилой дом по указанному адресу. Истцу, как работнику совхоза, была предоставлена в пользование квартира. В ДД.ММ.ГГГГ руководством совхоза было принято решение о продаже в собственность квартир, предоставленных ранее работникам в пользование. ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил за квартиру 6500 рублей, с ним был заключен договор купли-продажи квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ он возвел бревенчатый пристрой к квартире, построил хозяйственные постройки. С ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в указанной квартире. Просит признать право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на квартиру № <данные изъяты> расположенную по адресу: Республика <адрес>. Пояснил, что совхоз «Исимовский» предоставил ему квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, с того времени он проживает по указанному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ году выкупил квартиру. Просил не взыскивать государственную пошлину с ответчика.

Ответчик – глава Администрации СП Исимовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ ФИО2 в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований ФИО1 Пояснил, что спора о праве нет, истцу была предоставлена квартира, впоследствии ФИО1 ее выкупил, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по указанному адресу.

Третье лицо – Администрация муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о рассмотрении дела надлежаще извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел у совхоза «<данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации сельского поселения Исимовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан № 61 от 01.11.2017года, присвоен объекту недвижимости – жилой квартире с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной в здании с кадастровым номером <данные изъяты><адрес> адрес: Республика <адрес>

В архивных справках Архивного отдела Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан № <данные изъяты>, № <данные изъяты> указано, что в документах архивного фонда Исимовской сельской администрации Кугарчинского района Республики Башкортостан в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи ФИО1 входили: ФИО8., ФИО9., ФИО10. В хозяйстве ФИО1 значится жилье –квартира (1/2 дома), ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью- <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., число комнат – <данные изъяты>; надворные постройки: сарай, гараж. В графе «Дополнительные сведения» значится «квартира куплена в <данные изъяты> с-зе ФИО1 Договор купли от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в <данные изъяты>.». Основание: ф<данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Исимовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты>, владелец дома (квартиры, комнаты) ФИО1, жилое помещение расположено по адресу: <адрес> Основание: похозяйственная книга <данные изъяты>

ФИО1 является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> ( свидетельство о государственной регистрации <данные изъяты>

Согласно сообщению Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кугарчинскому району № <данные изъяты>, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан не значится.

Из справки администрации СП Исимовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты>, следует, что квартира, находящаяся по адресу: <данные изъяты> на балансе администрации сельского поселения Исимовский сельсовет не состоит.

Из справки администрации СП Исимовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты>, следует, что ФИО1 зарегистрирован и с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению от 22.01.2018года, в Росреестре сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Кугарчинский район, с.Исимово, ул.40 лет Победы, д.3, кв.2, отсутствуют.

По техническому паспорту Государственного унитарного предприятия Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ от ДД.ММ.ГГГГ, квартиры № <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., лоджий, балконов, террас и кладовых <данные изъяты> кв.м., сведений о принадлежности нет.

В исторической справке отдела по делам архивов Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан № <данные изъяты> указано, что ДД.ММ.ГГГГ МУП совхоз <данные изъяты>» по решению Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело № <данные изъяты>, признан несостоятельным (банкротом).

Суд установил, что владельцем указанной квартиры являлся совхоз «<данные изъяты>, который передал ее ФИО1 в пользование и проживание, в последствии ФИО1 купил квартиру у совхоза «<данные изъяты> то есть истец стал собственником указанной квартиры.

И поэтому, согласно ст.12, ч.1, 2,3 ст.218 ГК РФ, суд считает, что в целях защиты прав истца, необходимо признать право собственности ФИО1 на указанную квартиру, чем удовлетворить его заявленные требования.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., лоджий, балконов, террас и кладовых <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Абдрахимов Г.А.