Решение № 2-1055/2017 2-1055/2017~М-690/2017 М-690/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1055/2017

Дело № 2-1055/2017 16 мая 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Шестаковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО2 А.овича к ФИО1 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа в сумме ... рублей, обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: ...

В обоснование заявленных требований указано, что <Дата> между истцом и ответчиком был заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику заем в сумме ... рублей. Факт передачи денежных средств подтверждается договором. Ответчик взял на себя обязательство возвратить денежные средства в срок до <Дата>, а также ежемесячно выплачивать ... % от суммы займа за пользование денежными средствами, что составляет ... рублей в месяц. Стороны также договорились, что исполнение ответчиком обязательств по договору обеспечивается договором ипотеки, предметом которого является .... Ответчик взятых на себя обязательств не исполнил. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился. Ответчик дважды извещался почтой по адресу регистрации по месту жительства и по почтовому адресу о рассмотрении дела, однако корреспонденцию не получал. Оставленные работниками почты почтовые сообщения по месту жительства ответчика гарантировали, что последний узнает о поступлении судебного извещения и прибудет в учреждение связи за его получением. Однако ответчик в отделение почтовой связи за получением судебного извещения не являлся, о чем почтовое отделение проинформировало суд и возвратило судебные извещения в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за их получением. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. При таком положении, в силу ч.1 ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебное извещение в адрес лица считается доставленным, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст.809 ГК РФ)

На основании ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из материалов дела, согласно договору займа от <Дата> истец (заимодавец) передал в собственность ответчику (заемщику) денежные средства в сумме ... рублей, а ответчик обязался вернуть истцу сумму займа и уплатить проценты на нее согласно условиям договора (п.1.1 договора).

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчиком не представлено доказательств получения денежных средств от истца в меньшем размере, чем указано в договоре займа в редакции дополнительных соглашений.

Также ответчиком не представлено доказательств возврата заёмных денежных средств.

В соответствии с п.2.1 договора займа за пользование суммой займа в размере ... рублей заемщик выплачивает займодавцу проценты в размере ...% от суммы займа в месяц, то есть в сумме ... рублей в месяц.

Обязанность по выплате процентов ответчик также не исполнял.

Расчет процентов за пользование займом за период с <Дата> по <Дата> в сумме ... рублей, представленный истцом, судом проверен и признан правильным.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за нарушение срока возврата денежных средств по договору займа в сумме ... рублей и процентов за нарушение срока возврата процентов по договору займа в сумме ... рублей.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты за просрочку возврата займа в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст. 809 ГК РФ. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.п.3.1, 3.2 договора займа от 11 марта 2014 года за несвоевременный возврат суммы займа заимодавец вправе требовать с заемщика уплаты неустойки (пени) в размере 1,5 % от неуплаченной суммы займа за каждый день просрочки; за нарушение срока уплаты процентов на срок более 14 календарных дней – в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки, что составляет 1500 рублей за каждый день просрочки.

Согласно представленному в материалы дела расчету истца проценты за нарушение срока возврата денежных средств по договору займа за период с <Дата> по <Дата> составляют ... рублей, за нарушение срока возврата процентов по договору займа за период с <Дата> по <Дата> составляют ... рублей.

Указанные расчеты процентов судом проверены, признаны обоснованными. Контррасчеты ответчиком не представлены.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по договору займа от <Дата> в сумме ... рублей, проценты за пользование займом за период с <Дата> по <Дата> в сумме ... рублей, проценты за нарушение срока возврата денежных средств по договору займа за период с <Дата> по <Дата> в сумме ... рублей, проценты за нарушение срока возврата процентов по договору займа за период с <Дата> по <Дата> в сумме ... рублей.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

В соответствии со ст.339 ГК РФ в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Исходя из ст.346 ГК РФ залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

В обеспечение исполнения обязательств ответчика по договору займа <Дата> между сторонами был заключен договор залога и <Дата> дополнительное соглашение к нему, по условиям которых в залог истцу была передана ..., расположенная по адресу: ..., принадлежащая ответчику на праве собственности.

В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В данном случае ответчиком нарушено обязательство по возврату займа, уплате процентов, в связи с чем истец вправе обратиться с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст.349 ГК РФ требования кредитора удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Учитывая обстоятельства дела, в частности размер задолженности по договору займа, суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст.56 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Публичные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации возлагается исполнение судебных решений, если иное не установлено федеральным законом. Публичные торги по продаже заложенного имущества проводятся по месту нахождения этого имущества. Организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена (ст.57 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Согласно договору ипотеки предмет залога оценен сторонами в размере ... рублей.

С учетом изложенного суд полагает возможным установить начальную стоимость заложенного имущества при реализации с публичных торгов в сумме ... рублей.

Согласно ст.94, 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая, что исковые требования удовлетворены, а истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 А.овича к ФИО1 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 А.овича задолженность по договору займа от <Дата> в сумме ... рублей, проценты за пользование займом за период с <Дата> по <Дата> в сумме ... рублей, проценты за нарушение срока возврата денежных средств по договору займа за период с <Дата> по <Дата> в сумме ... рублей, проценты за нарушение срока возврата процентов по договору займа за период с <Дата> по <Дата> в сумме ... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, всего взыскать ...

Обратить взыскание на заложенное по договору залога от <Дата> имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., принадлежащую ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Радюк

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года.