Решение № 2-287/2025 2-287/2025~М-276/2025 М-276/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-287/2025

Дело № 2-287/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Токаревка 17 ноября 2025 года

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Токарёвского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Токарёвского муниципального округа Тамбовской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обосновании указанных требований администрация указала на то, что согласно заявлению администрации Токарёвского муниципального округа Тамбовской области регистрирующим органом 26 ноября 2024 года была внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества линейного объекта – водозаборная скважина №, глубина 72 м., назначение сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №,местоположение: Тамбовская область, Токарёвский муниципальный округ, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет Токарёвский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации округа. Со дня постановки на учет данного сооружения прошло 11 месяцев. В течение указанного срока собственники сооружения не объявились, соответствующих заявлений о принятии этого имущества во владение, пользование и распоряжение в адрес администрации Токаревского муниципального округа Тамбовской области не поступало. До настоящего времени вышеуказанное имущество не снято с учета как бесхозяйное недвижимое имущество.

Поэтому заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества – водозаборная скважина №, глубина 72 м, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Токарёвский, <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Токарёвского муниципального округа <адрес> не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Заявленные требования полностью поддерживает.

Представитель заинтересованного лица межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях) в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давностиприобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давностиприобретательной давности.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ и главой 33 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Судом установлено, что водозаборная скважина №, местоположение: Российская Федерация, Тамбовская область, Токаревский муниципальный округ, <адрес>, то есть находящееся на территории Токарёвского муниципального округа Тамбовской области, назначение сооружения: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, глубина 72 м, было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 68:21:0901005:208-68/088/2024-1У. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права отсутствуют.

Из ответа Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области № от 02.09.2025 следует, что водопроводная скважина №, глубиной 72 м, расположенная по адресу: Тамбовская область, Токарёвский муниципальный округ, <адрес>, в Реестре государственной собственности <адрес> не числится.

Согласно справке администрации Токарёвского муниципального округа Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сооружение – водозаборная скважина, глубина 72 м, расположенное по адресу: Тамбовская область, Токарёвский муниципальный округ, <адрес>ёвского муниципального округа <адрес> не значится.

Как видно из ответа межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях №-АЩ-03.1/8640 от ДД.ММ.ГГГГ сведения о данном объекте в реестре федерального имущества отсутствуют.

Как видно из справки ТОГБУ «ЦОКСОН» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ не располагает сведениями о зарегистрированных правах на объект – сооружение – водозаборная скважина №, глубина 72м, расположенная по адресу: Тамбовская область, Токаревский муниципальный округ, <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный на территории Токарёвского муниципального округа Тамбовской области не имеет собственника.

Кроме того, с момента его постановки на учет в установленном законом порядке органом, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прошло более трех месяцев.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Следовательно, суд считает необходимым удовлетворить заявление администрации Токарёвского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, передав указанную водозаборную скважину в муниципальную собственность Токарёвского муниципального округа Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Токарёвского муниципального округа Тамбовской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Токарёвским муниципальным округом Тамбовской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – водозаборную скважину №, глубиной № м., назначение: 10.сооружения коммунального хозяйства, расположенную по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Токарёвский, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение составлено

25 ноября 2025 года

Судья Н.В.Копченкина