Решение № 2-3735/2018 2-3735/2018~М-4220/2018 М-4220/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-3735/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО2 к ФИО4 АМ оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 ФИО2 обратилась с иском к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 5, расположенной в <адрес>. В обоснование своих требований указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве долевой собственности на основании договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен и зарегистрирован ответчик. Но с мая 2015 года ответчик выехал на другое место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствие при продаже жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнил, что остальная доля в праве собственности на квартиру принадлежит умершему год назад ФИО7, наследников у которого нет. Квартира расположена в доме барачного типа.

Ответчик ФИО4 ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, о чем имеется акт о непроживании, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, согласно поступившему в суд письменному ходатайству, просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 ФИО2 принадлежит 21/50 доли в праве собственности на коммунальную <адрес>, расположенную в <адрес> в виде комнаты 13,3 кв.м. Собственником остальной 29/50 доли в праве на указанное жилое помещение принадлежит Российской Федерации. Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным поквартирной карточки и справки МКП <адрес> «РКЦ» в <адрес> зарегистрирован ФИО4 ФИО2.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО4 ФИО2 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользование на спорное жилое помещение.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО4 ФИО2 органом УМВД по <адрес> с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 АМ Оглы, признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Алейникова