Решение № 2-2301/2025 2-2301/2025~М-834/2025 М-834/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2301/2025

__" http-equiv=Content-Type>

54RS0003-01-2025-001556-80

Дело №2-2301/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.08.2025г. г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Кравец А.А., с участием прокурора Педрико О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она (ФИО1), единственная собственница квартиры по адресу: ... (кадастровый __).

По данному адресу зарегистрированы: ФИО3, xx.xx.xxxx.р., м.р. <данные изъяты>. С xx.xx.xxxx. зарегистрирован. В настоящее время не проживает в квартире, фактическое место жительства неизвестно.

ФИО2, xx.xx.xxxx.р., м.р. <данные изъяты>. С xx.xx.xxxx. зарегистрирована. В настоящее время не проживает в квартире, фактическое место жительства неизвестно.

ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в квартире после заключения брака между её (истца) сыном ФИО4 и ФИО2.

Брак расторгнут на основании решения Мирового судьи 5-го судебного участка Заельцовского судебного района г.Новосибирска от xx.xx.xxxx. по делу __

В настоящее время ФИО2 и ФИО3 не проживают в квартире, не имеют в нее доступ. ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Согласно, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд: Признать ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... (л.д.3-4).

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик по делу ФИО2, действующая за себя и за несовершеннолетнего ребенка, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснив суду, что в настоящее время ей и сыну негде встать на регистрационный учет.

Суд, выслушав ответчика ФИО2, прокурора полагавшего, что иск обоснован, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращает) взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения собственности на изъято имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности прав пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются.

Из п.1 ст.35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексов другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из обстоятельств дела видано, что истец ФИО1, единственная собственница квартиры расположенной по адресу: ... (кадастровый __) (л.д.8-10).

По данному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО3, xx.xx.xxxxр., м.р. <данные изъяты>. С xx.xx.xxxx. зарегистрирован. В настоящее время не проживает в квартире.

ФИО2, xx.xx.xxxx.р., м.р. <данные изъяты>. С xx.xx.xxxx. зарегистрирована. В настоящее время не проживает в квартире.

ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в квартире после заключения брака между сыном истца ФИО4 и ФИО2.

Брак расторгнут на основании решения Мирового судьи 5-го судебного участка Заельцовского судебного района г.Новосибирска от xx.xx.xxxx. по делу __ (л.д.16).

В настоящее время ФИО2 и ФИО3, не проживают в квартире, не имеют в нее доступ. ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги.

Совместное проживание прекращено, ответчики фактически не проживают в квартире, не принимают участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживают имущество.

Ответчики, членами семьи истца, не являются, общее хозяйство не ведут, в квартире не проживают.

Ответчики не осуществляют в добровольном порядке подачу заявления на снятие с регистрационного учета в отделение УФМС России по Новосибирской области, тем самым препятствуют, истцу (собственнику) реализовать свое право владения, распоряжения и пользования имуществом в полном объеме.

Истцом какое-либо соглашение с ответчиками о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жильцу помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г...

Решение суда, является основанием, для снятия ФИО2 и ФИО3, с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины, при подаче иска в размере 3 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, в Новосибирский областной суд, через данный суд.

Мотивированное решение суда, изготовлено 21.08.2025г.

Судья подпись Ю.В. Елапов

__ в Заельцовском районном суде г.Новосибирска

.