Решение № 2-890/2018 2-890/2018~М-800/2018 М-800/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-890/2018

К делу № 2-890/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 7 июня 2018 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ремизовой А.Б.,

при секретаре Мироненко К.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж, литер Г4, общей площадью 25,1 кв.м, 1982 года постройки, количество этажей-1, расположенного по адресу: <адрес>, гараж <№>, указав, что в 1982 году он приобрел гараж по указанному выше адресу. Постановлением главы МО <адрес><№> от 09.04.2007 г. ему в аренду передан земельный участок сроком на 10 лет, расположенный под гаражом. Однако договор аренды он не заключал, в связи с чем, не может в настоящее время оформить свое право собственности на гараж.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, так как согласно заключению эксперта, гараж не противоречит строительным нормам, не нарушает своей конструкцией права и интересы третьих лиц.

Представитель ответчика – администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района в зал суда не явился, предоставив отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – администрации МО Тимашевский район и Управления Росреестра по Краснодарскому краю в зал суда не явились, предоставив отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, по принятию решения полагались на усмотрение суда.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иными правовыми актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из представленных суду, на основании постановления главы МО Тимашевский район № 1068 от 09.04.2007 г., ФИО1 передан в аренду сроком на 10 лет земельный участок с кадастровым номером 23:31:1002036:174, площадью 27 кв.м для эксплуатации гараж по адресу: <адрес>, гараж Г4 на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения <№> от 19.04.2007 г.

Согласно справке об уточнении адреса <№> от 03.11.2010 г., гараж, находящийся в пользовании истца имеет адрес: <адрес>, гараж 5.

Как следует из выводов экспертного заключения от 12.03.2018 г. <№> по определению соответствия строительным нормам и правилам строения, расположенного по адресу: <адрес>, гараж <№>, гараж, литер Г4 по указанному выше адресу, соответствует СНиП. Конструктивные решения при строительстве гаража не несут опасности для жизни человека, не нарушают права и интересы третьих лиц.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО3, пояснила в судебном заседании, что гараж <№> по <адрес> полностью соответствует противопожарным нормам, СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения», несущие строительные конструкции помещения гаража не нарушают права и интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом действительно был построен гараж, на выделенном ему в аренду земельном участке, при строительстве которого не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности соседних зданий, не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж литер Г4 по адресу: <адрес>, гараж <№>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, литер Г4, общей площадью 25,1 кв.м, 1982 года постройки, количество этажей-1, материал стен – кирпичные, в кадастровом квартале <№> без указания кадастрового номера земельного участка, расположенный по адресу: <ФИО>1, <адрес>, гараж <№>,

Данное решение является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю государственного кадастрового учета капитального строения и государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий -