Решение № 2-282/2019 2-282/2019(2-3651/2018;)~М-3799/2018 2-3651/2018 М-3799/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-282/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 28 января 2019 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-282/2019 по иску ФИО1 к М. А., Мурадян Хасмик, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам с настоящим иском и просил признать ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником указанного выше дома на основании договора купли-продажи от <дата>. Ответчики состоят на регистрационном учете в дома, однако в нем не проживают, место жительство их неизвестно, их вещей в доме нет.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО5 исковые требования полностью поддержали, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что ответчики в дом были прописаны бывшим собственником, проживали в нем до августа 2001, до момента приобретения истцом дома.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены, место нахождения их не известно, в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат АК № *** ФИО6 в порядке ст. 50 ГПК РФ, который в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку позиция ответчика по существу заявленного спора ему не известна.

Третье лицо представитель ОУФМС России по Самарской области в городе Сызрани и Сызранском районе в судебное заседание не явился, согласно представленного ходатайства просит рассмотреть дело без участия представителя.

Проверив дело, заслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, пояснения свидетелей 1, 2, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, выпиской из ЕГРП.

Так же установлено, что в указанном жилом доме на регистрационном учете состоят: с <дата> ФИО3, с <дата> ФИО4, с <дата> ФИО2, что подтверждается справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении и домовой книгой.

Ответчики с августа 2001 года в доме не проживают, их вещей в доме нет, место нахождения их в настоящее время не известно.

Регистрация ответчиков в спорном жилом доме существенным образом нарушает права ФИО1 как собственника дома.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратили право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать М. А., <дата> года рождения, Мурадян Хасмик, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: Сорокина О.А.