Решение № 2-672/2019 2-672/2019~М-650/2019 М-650/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-672/2019

Дело № 2-672/2019 г. КОПИЯ

УИД 23RS0030-01-2019-001134-12


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № <...> от 14.09.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинградский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество по завещанию после смерти его дедушки Г.П.Г. поскольку в досудебном порядке оформить право собственности на наследственное имущество не представляется возможным. На основании изложенного, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за ним право собственности на жилой саманный дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования Ленинградский район в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных исковых требований не возражает.

Нотариус Ленинградского нотариального округа Краснодарского края ФИО3 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, 26.10.2005 года умер дедушка истца Г.П.Г., что подтверждается свидетельством о смерти № <...> от 26.10.2005 года, который при жизни составил завещание на имя истца ФИО1 и завещал ему все свое имущество. После смерти Г.П.Г. открылось наследство на недвижимое имущество в виде земельного пая, жилого дома и земельного участка под домом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Ленинградского нотариального округа ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство и выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, открывшееся после смерти его деда Г.П.Г.

12.10.2018 года истцу было выдано свидетельство № <...> о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № <...>, общей площадью 2473 кв.м., расположенного по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.10.2018 года сделана запись регистрации № <...>

В получении свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой саманный дом, расположенный по <адрес>, истцу ФИО1 было отказано, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия № <...> от 12.10.2018 года, в связи с отсутствием документов устанавливающих основания приобретения права собственности наследодателем на вышеуказанный жилой дом и право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано за наследодателем в соответствии с требованием действующего законодательства Российской Федерации.

Правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по <адрес>, умерший Г.П.Г.. в установленном законом порядке не получал, но он проживал в данном жилом доме с 1973 года, фактически владел, пользовался и распоряжался имуществом, что подтверждается архивной справкой № <...> выданной МКУ архив МО Ленинградский район от 06.06.2019 года и справкой № <...> выданной администрацией Новоплатнировского сельского поселения от 20.05.2019 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После смерти своего дедушки Г.П.Г.. и по настоящее время истец ФИО1 совместно со своей семьей проживает в данном жилом доме, производит расходы на содержание недвижимого имущества, принимает меры к его сохранности, обрабатывает участок, делает ремонт, оплачивает налоги.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, факт принятия наследства подтвержден, что свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 218, 1152- 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой саманный дом, одноэтажный, 1968 года постройки, литер А, с холодной кирпичной пристройкой, 1989 года постройки, литер а, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой площадью 29,5 кв.м. с хозяйственными постройками: кухней летней саманной, общей площадью 18,0 кв.м., литер Г, сараем саманным, общей площадью 9,6 кв.м., литер Г 1, сараем саманным, общей площадью 19,8 кв.м., литер Г 2, погребом кирпичным, общей площадью 4,7 кв.м., литер под Г 2 и сооружениями, расположенных по <адрес>.

Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет указанного объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья

Ленинградского районного суда: подпись В.В. Минко