Решение № 2-553/2018 2-553/2018 ~ М-578/2018 М-578/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-553/2018

Дело № 2-553/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Исянгулово 10 июля 2018 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Алтынчуриной Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Байдавлетовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ они с супругом ФИО3 приобрели у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. Продавец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был приобретен при зарегистрированном браке, однако ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер. В настоящее время она продолжает пользоваться указанным жилым домом и земельным участком. Она обратилась с заявлением о государственной регистрации прав на жилой дом. Однако уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в этом со ссылкой, что документы, представленные на государственную регистрацию, по форме и содержанию не соответствуют действующему законодательству, на кадастровом учете объект не состоит. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО2 на судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Байдавлетовский сельский совет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан ФИО4 на судебном заседании иск поддержал, не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица – ФИО5, ФИО6 и представитель Межмуниципального отдела по Зианчуринскому, Зилаирскому и Хайбуллинскому районам Управления Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия неявившихся сторон.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (п. 2).

Из похозяйственной книги за 1997-2004 годы следует, что главой хозяйства по <адрес>, д. <адрес> РБ записан ФИО1.

Договором купли-продажи подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО8 и ФИО2 Договор удостоверен главой Байдавлетовского сельского совета.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно штампу на паспорте ФИО2 прописана по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО3 и ФИО7 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

По свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратилась с заявлением о государственной регистрации прав на жилой дом. Однако уведомлением Управления Росреестра по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в этом со ссылкой, что документы, представленные на государственную регистрацию, по форме и содержанию не соответствуют действующему законодательству, на кадастровом учете объект не состоит.

Актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при размещении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, требования норматива градостроительного проектирования СП Байдавлетовский сельсовет МР Зианчуринский район РБ, утвержденного Советом сельского поселения Байдавлетовский сельсовет МР Зианчуринский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ ...., не нарушены. Объект не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что действительно жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, супруги Я-вы купили у ФИО1 в 2004 году, что подтверждается договором купли-продажи. Продавец ФИО1 и покупатель ФИО8 умерли.

Как установлено судом другие наследники со стороны истца и ответчика на указанный жилой дом не претендуют, спор о праве между наследниками отсутствует.

При таких обстоятельствах суд полагает, что признание за истцом права совместной собственности на спорное жилое помещение не противоречит основным принципам действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности за на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Р. Ишдавлетова