Решение № 2-947/2018 2-947/2018 ~ М-623/2018 М-623/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-947/2018

КОПИЯ Дело № 2-947/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 18 мая 2018 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьиГ.ФИО1,

с участием помощника прокурора Кировского района города КазаниА.ФИО2,

при секретаре судебного заседанияГ.ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РафисаРавкатовичаЗиятдинова к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО8 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что он является собственником <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики, добровольно выехать и сняться с регистрационного учета не желают. В связи с этим, истец обратился в суд и просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить из указанной квартиры.

Истец и представитель истца в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик ФИО6 и ее представитель с требованиями истца не согласились.

Ответчик ФИО5, <данные изъяты>, на судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации.

Представители третьих лиц на судебное заседание не явились, извещены. Ранее от представителя отдела опеки и попечительства МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие и несогласии с требованиями истца в интересах ребенка.

Выслушав пояснения сторон, их представителей, заслушав заключение представителя прокуратуры, полагавшего иск в части выселения ответчиков из спорной квартиры подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущества в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено.

Согласно с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли –продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО5, <данные изъяты>, ФИО6.

Из пояснений истца и его представителя установлено, что жилое помещение было приобретено ФИО4 на торгах, ФИО6 собственником не является 2009 года, ответчиков в течение длительного времени никто не беспокоил, они спокойно проживали в спорной квартире без законных на то оснований, в настоящее время добровольно выселяться не желают.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт проживания ответчиков в принадлежащей истцу квартире, что ФИО6 не оспаривалось, также как и право истца на данное жилое помещение, суд приходит к выводу, что регистрация и проживание ответчиков в квартире напрямую нарушает предоставленные истцу законом права владения, пользования и распоряжения квартирой, и считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчиков ФИО5 и ФИО6 в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования РафисаРавкатовичаЗиятдинова удовлетворить.

Признать ФИО5 , ФИО6, ФИО7 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить их из указанной квартиры.

Взыскать с ФИО5 и ФИО6 в пользу ФИО4 <данные изъяты> государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись Г.Р. Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова