Решение № 2-446/2017 2-446/2017~М-223/2017 М-223/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-446/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года Рузский районный суда Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ..., к ПАО «...» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, просит суд признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ),

мотивируя свою просьбу тем, что с (дата) г. дедушка истца ФИО3 являлся работником ПАО «...». На основании решения профкома № от (дата) ФИО3 с семьей из трех человек (он, жена ФИО4 и дочь ФИО5 (Шерстнева) С.В.) ответчиком была предоставлена квартира, расположенная по адресу: (адрес). (дата) ФИО3 был выдан ордер № на жилое помещение. Истец ФИО2 зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Решив воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры, истец обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность, однако, до настоящего времени ответа на заявление им не получено. Ранее свое право на приватизацию жилья ФИО2 не использовал, ФИО3, ФИО4 отказались от участия в приватизации в пользу истца.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ... Д.А., в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ПАО «...» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По делу установлено, что решением профкома (адрес) электрических сетей «...» № от (дата) ФИО3 на состав семьи из трех человек (он, жена ФИО4 и дочь ФИО5 (Шерстнева) С.В.) ответчиком была предоставлена квартира, расположенная по адресу: (адрес). (дата) (дата) ФИО3 был выдан ордер № на спорное жилое помещение. Истец ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, свое право на приватизацию жилья ранее не использовал. Также в спорной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, которые отказались от права на приватизацию спорной квартиры в пользу ФИО2, о чем в материалах дела имеются письменные заявления; и ФИО1, которая ранее использовала свое право на приватизацию жилья

Решив воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, ФИО2 обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорной квартиры, однако, ответа на данное заявление до настоящего времени истцом не получено, в связи с чем, он обратился в суд, поскольку по независящим от него обстоятельствам не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, нанимателем которого является.

Доказательств тому, что квартира, занимаемая истцом на правах договора социального найма, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», суду не представлено, в связи с чем, вышеуказанные обстоятельства не лишают истца законного основания воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателем которого он является. Кроме того, как указывалось выше, истец ранее свое право на приватизацию жилья не использовал. Доказательств обратного в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ..., удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 05 мая 2017 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...