Решение № 2-859/2019 2-859/2019~М-577/2019 М-577/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-859/2019

Дело № 2-859\2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2019 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Смирновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения на 3\16 долей земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения на 3\16 долей земельного участка (том 1 л.д. 16-17).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.09.2013 года ФИО3 унаследовала 3\16 долей жилого дома <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Для регистрации в ЕГРН права общей долевой собственности истца ФИО3 на 3\16 долей спорного земельного участка, предоставленных для обслуживания и эксплуатации принадлежащих ей 3\16 долей жилого дома <адрес>, необходимо определение размера доли ФИО3 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком. В связи с изложенным на основании ст. 244 ГК РФ истец просит определить размер ее доли в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 3\16 долей от участка площадью 598 4 кв.м., признав за ней право пожизненного наследуемого владения на 3\16 долей спорного земельного участка, в связи с чем, предъявлен данный иск (том 1 л.д. 16-17).

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия, с участием своего представителя ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО7 поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. Данные ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, рассматривает спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам. Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 письменно просили суд рассмотреть спор без своего участия, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований (том 1 л.д. 80-82).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> площадью 93, 5 кв.м. с кадастровым номером: № в следующем размере: ФИО3 – 3\16 долей; ФИО6 – 17\64 долей; ФИО4 – 3\16 долей; ФИО5 – 23\64 долей (том 1 л.д. 29-35).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный земельный участок <адрес> площадью 598, 4 кв.м. с кадастровым номером: № в следующем размере: ФИО4 – 3\16 долей; ФИО5 – 23\64 долей (том 1 л.д. 36-51).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.09.2013 года ФИО3 унаследовала 3\16 долей жилого дома <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 133).

Из приобщенной к материалам данного дела копии наследственного дела № на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 97-138), судом установлено, что наследственные права на земельный участок <адрес> ФИО3 после смерти ФИО1 до настоящего времени не оформлены. Из данного наследственного дела судом также установлено, что завещанием от 03.07.2008 года, которое не отменено и не изменено на дату смерти ФИО1, (том 2 л.д. 102), ФИО1 завещала принадлежащую ей всю долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, а также право пожизненного наследуемого владения на земельный участок под этой долей дочери ФИО8

Судом установлено, что ФИО8 в связи с вступлением в брак имеет фамилию ФИО3 (том 2 л.д. 105).

Заявляя данные исковые требования, истец ФИО3 просила определить размер ее доли в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком (том 1 л.д. 16-17), однако представила суду правоустанавливающий документ на спорную долю земельного участка - подлинное свидетельство о праве собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей от 1992 года, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Твери, удостоверенное гербовой печатью данной организации (том 2 л.д. 163). Данным свидетельством подтверждается принадлежность наследодателя ФИО1 (том 2 л.д. 103) на праве пожизненного наследуемого владения 111 кв.м. земельного участка <адрес> (том 2 л.д. 163).

При этом из ответа Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери на запрос суда (том 2 л.д. 162) усматривается, что по сведениям информационной базы г. Твери часть земельного участка <адрес> площадью 111 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 постановлением администрации г. Твери не предоставлялась (том 2 л.д. 162).

Однако суд критически оценивает данный ответ (том 2 л.д. 162), поскольку из представленной Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери на запрос суда копии земельного дела на спорный земельный участок (том 2 л.д. 62-85), усматривается, что в материалах данного землеустроительного дела имеются правоустанавливающие документы на спорный земельный участок - свидетельства о праве собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей от 1992 года, выданные Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Твери, удостоверенные гербовой печатью данной организации, на основании которых: 111 кв.м. спорного земельного участка принадлежит ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения (том 2 л.д. 69); 111 кв.м. спорного земельного участка принадлежит ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения (том 2 л.д. 70); 112 кв.м. спорного земельного участка принадлежит ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения (том 2 л.д. 81).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателя ФИО1 (том 2 л.д. 103) по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или завещанию. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Суд полагает необходимым определить размер доли наследодателя ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 3\16 долей, что совпадает с размером доли наследодателя в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

Поскольку спорная доля земельного участка завещана ФИО1 истцу ФИО3, которая приняла наследство по завещанию по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, ФИО3 на основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ унаследовала 3\16 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить размер доли ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком <адрес> площадью 598, 4 кв.м. с кадастровым номером: № в размере 3\16 (трех шестнадцатых) долей.

Признать за ФИО3 право пожизненного наследуемого владения на 3\16 (три шестнадцатых) долей земельного участка <адрес> площадью 598, 4 кв.м. с кадастровым номером: № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности за ФИО3 на 3\16 (три шестнадцатых) долей земельного участка <адрес> площадью 598, 4 кв.м. с кадастровым номером: №.

Решение в окончательной форме принято 3 июля 2019 года

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.