Решение № 2-1149/2023 2-97/2024 2-97/2024(2-1149/2023;)~М-771/2023 М-771/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-1149/2023

УИД 50RS0025-01-2023-001057-91

Дело № 2-97/24

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 15 января 2024 года

Мотивированное решение составлено 22.01.2024

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУИ г. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

с участием ФИО1, представителя ответчика, по доверенности ФИО7.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к КУИ г. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая, что ему, как работнику Люберецкого ОГПС УГПС ГУВД МО, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире №№ была выделена комната №№, по адресу: <адрес>. Также, с ДД.ММ.ГГГГ. в спорном помещении зарегистрирован сын истца – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ

Истец указывает, что Лыткаринским городским судом в ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение, которым обязало ГУ МО «Мособлпожспас», ранее владеющее данным жилым домом, передать его в собственность муниципальному городскому округу Лыткарино. Передача собственности произошла в ДД.ММ.ГГГГ.

После проведения в ДД.ММ.ГГГГ кадастровых работ и постановки на кадастровый учет, у представленного ФИО1 жилого помещения изменились площадь и адрес.

На обращение в адрес ответчика о заключении договора социального найма на комнату № в квартире №№ по вышеуказанному адресу истцом получен отказ в связи с отсутствием документа на вселение в спорное помещение, а также отсутствия в распоряжении Люберецкого муниципального архива решения, на которое ссылается истец.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения.

ФИО1 в судебное заседание явился, ходатайствовал о приобщении к материалам дела выписки из домовой книги, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, по доверенности ФИО9., в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала. Представила выписку из реестра муниципального имущества, а также выписку ЕГРН, которая подтверждает, что спорный объект находится на кадастровом учете.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, согласно ст.61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещении, который в силу ст.63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

Как следует из материалов дела и объяснений истца, на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ выданным Люберецким ОГСП УГПС ГУВД по МО, ФИО1 проживает и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ года в спорном помещении зарегистрирован сын истца – ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается представленной выпиской из домовой книги.

Из копии финансового лицевого счета №№ следует, что на имя истца по данному адресу открыт лицевой счет на квартиру № № общей площадью <данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Судом установлено, что в настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и используется истцом по назначению. Также, из представленной представителем ответчика выписки реестра муниципального имущества г. Лыткарино следует, что жилая комната истца зарегистрирована в реестре имущества за номером №, имеет кадастровый номер №, основанием для внесения в реестр имущества являлось распоряжение правительства МО о передаче в собственность г.о. Лыткарино имущества, находящегося в собственности Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№, что также не опровергает первоначальные доводы истца.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.

Отсутствие у истца документа, подтверждающего основание вселения в спорное жилое помещение, не препятствует осуществлению истцом прав нанимателя по договору социального найма, поскольку реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

Тем самым, требования истца о признании за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к КУИ г. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО11 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области со дня составления в окончательной форме.

Судья О.А. Антонова