Решение № 2-1109/2018 2-1109/2018~М-1053/2018 М-1053/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-1109/2018

2-1109/2018

К О П И Я


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

с. Малояз 19 ноября 2018 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Сафиной Л.А., с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок к ФИО2,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако, ФИО2 длительное время уклоняется от регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости, ее местонахождение ему не известно.

Просит произвести государственную регистрацию договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ним (покупатель), а также перехода от продавца ФИО2 к нему права собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 36,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1335 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, обратилась с заявлением о признании исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд, полагая на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) возможным принятие решения при имеющейся явке, приходит к следующему.Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком иска сделано добровольно, суд принимает признание ответчиком иска ФИО1, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

Признание ответчиком иска занесено в протокол судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

обязать регистрирующий орган произвести государственную регистрацию договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, (продавец) и ФИО1 (покупатель), а также перехода от продавца ФИО2 к покупателю ФИО1 права собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 36,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1335 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов

СОГЛАСОВАНО

Судья Р.Р. Муллахметов