Решение № 2-1208/2024 2-45/2025 2-45/2025(2-1208/2024;)~М-890/2024 М-890/2024 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-1208/2024

2-45/2025

91RS0008-01-2024-001792-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Холкиной А.И.,

при помощнике судьи – Касьяновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкое гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его следующим. ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка принадлежит ФИО2 Таким образом, стороны являются общими долевыми собственниками спорного домовладения и земельного участка. Между тем, истец указывает, что спорный жилой дом является малоэтажной многоквартирной жилой застройкой, где у сторон сложился определенный порядок пользования. Так, в пользовании ФИО1 находится подвальный и первый этажи названного домовладения, а у ответчика в пользовании находятся второй и мансардный этажи. Истец намерен произвести выдел принадлежащей ему доли жилого дома в натуре в отдельную квартиру. На основании чего, уточнив исковые требования, просит суд признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 496,9 кв.м. – многоквартирным домом; выделить ФИО1 в натуре принадлежащую ему 1/2 долю из объекта недвижимого имущества - многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 496,9 кв.м., в собственность квартиру №1: в жилом доме литер «А, а, а1» помещения подвального и первого этажа: подвал 1-1 площадью 18,8 кв.м., подвал 1-2 площадью 24,5 кв.м., гараж 1-3 площадью 45,5 кв.м., подвал 1-4 площадью 11,0 кв.м., подвал 1-5 площадью 24,2 кв.м., лестничная клетка 1-6 площадью 7,2 кв.м., тамбур 1-7 площадью 5,6 кв.м., передняя 1-8 площадью 10,2 кв.м., кухня 1-9 площадью 20,6 кв.м., жилая 1-10 площадью 13,0 кв.м., коридор 1-11 площадью 2,3 кв.м., жилая 1-12 площадью 16,7 кв.м., гардеробная 1-13 площадью 4,2 кв.м., туалет 1-14 площадью 1,7 кв.м., санузел 1-15 площадью 9,1 кв.м., котельная 1-16 площадью 1,0 кв.м., жилая 1-17 площадью 26,1 кв.м., тамбур 1-18 площадью 5,7 кв.м., коридор 1-19 площадью 4,4 кв.м., лестничная клетка1-20 площадью 6,8 кв.м., всего общей площадью 258, 6 кв.м., а также хозяйственно-бытовые строения и сооружения: часть сарая литер «Б» с габаритными размерами 3,17 м х 6,38 м.; прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 496,9 кв.м.

Протокольным определением суда от 14.08.2024 года принято к производству встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, Администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности, требования которого мотивированы тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Джанкойского горрайонного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ. Также истец по встречному иску является собственником 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 383,5 кв.м. ФИО2 эксплуатирует свою долю в доме самостоятельно, имеются отдельные входы в жилое помещение с приусадебного участка. Уточнив исковые требования, просит суд признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес><адрес>), кадастровый №, общей площадью 496,9 кв.м. – многоквартирным домом; выделить ФИО2 в натуре принадлежащую ей 1/2 долю из объекта недвижимого имущества - многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 496,9 кв.м., в собственность квартиру №2: в жилом доме литер «А, а, а1» помещения второго и мансардного этажа: коридор 1-21 площадью 8,9 кв.м, жилая 1-22 площадью 12,7 кв.м, жилая 1-23 площадью 12,8 кв.м., коридор 1-24 площадью 17,3 кв.м., жилая 1-25 площадью 22,0 кв.м., кухня 1-26 площадью 10,0 кв.м., жилая 1-27 площадью 17,6 кв.м, туалет 1-28 площадью 1,8 кв.м., ванная 1-29 площадью 4,4 кв.м., тамбур 1-30 площадью 5,5 кв.м., лестничная клетка 1-31 площадью 6,7 кв.м., спортзал 1-32 площадью 53 кв.м., технологический проход 1-33 площадью 14,7 кв.м., сушилка для белья 1-34 площадью 14,1 кв.м., сушилка для белья 1-35 площадью 17,1 кв.м., кладовая 1-36 площадью 1,5 кв.м., коридор 1-37 площадью 6,1 кв.м, помещение 1-38 площадью 10,8 кв.м., кладовая 1-39 площадью 8,4 кв.м, лестничная клетка 1-40 площадью 7,2 кв.м., общей площадью 252,6 кв.м., а также хозяйственно-бытовые строения и сооружения: часть сарая литер «Б» с габаритными размерами 3,17 м х 6,38 м.; прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>), кадастровый №, общей площадью 496,9 кв.м.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, от его представителя по доверенности ФИО3 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела по существу в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает и настаивает на их удовлетворении.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении гражданского дела по существу в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает и настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, с заявлениями и ходатайствами не обращались.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что основное и встречное исковые заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются общими долевыми собственниками (по 1/2 доли каждый) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 496,9 кв.м., кадастровый №, и земельного участка (по 1/2 доли каждый), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 61-69).

Как следует из сведений, представленных ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, ФИО2 на основании решения Джанкойского горрайонного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного решения Джанкойского горрайнного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано Джанкойским МБТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр № (т. 1 л.д. 99).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в том числе и недвижимым.

Согласно части 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

По правилам статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Частями 2, 3, 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Жилищным законодательством установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 15, часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Также, п. 6 ст. 15 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Понятие дома блокированной застройки содержится в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой под домом блокированной застройки понимается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект индивидуального жилищного строительства – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 года N 4, в редакции 06.02.2007 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года N 4 в редакции от 30.11.1990 года «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется, и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (ст. 55 ГПК РФ).

Согласно выводам заключения судебной строительно-технической экспертизы №, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ судебным экспертом ФИО4, установлено, что жилой дом литер «А, а, а1», кадастровый №, общей площадью 496,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является многоквартирным жилым домом, который состоит из двух квартир: квартира №1, принадлежащая ФИО1, состоящая в жилом доме литер «А, а, а1»: подвал 1-1 площадью 18,8 кв.м., подвал 1-2 площадью 24,5 кв.м., гараж 1-3 площадью 45,5 кв.м., подвал 1-4 площадью 11,0 кв.м., подвал 1-5 площадью 24,2 кв.м., лестничная клетка 1-6 площадью 7,2 кв.м., тамбур 1-7 площадью 5,6 кв.м., передняя 1-8 площадью 10,2 кв.м., кухня 1-9 площадью 20,6 кв.м., жилая 1-10 площадью 13,0 кв.м., коридор 1-11 площадью 2,3 кв.м., жилая 1-12 площадью 16,7 кв.м., гардеробная 1-13 площадью 4,2 кв.м., туалет 1-14 площадью 1,7 кв.м., санузел 1-15 площадью 9,1 кв.м., котельная 1-16 площадью 1,0 кв.м., жилая 1-17 площадью 26,1 кв.м., тамбур 1-18 площадью 5,7 кв.м., коридор 1-19 площадью 4,4 кв.м., лестничная клетка1-20 площадью 6,8 кв.м., общей площадью 258, 6 кв.м.; квартира №2, принадлежащая ФИО2, состоящая из помещений: коридор 1-21 площадью 8,9 кв.м, жилая 1-22 площадью 12,7 кв.м, жилая 1-23 площадью 12,8 кв.м., коридор 1-24 площадью 17,3 кв.м., жилая 1-25 площадью 22,0 кв.м., кухня 1-26 площадью 10,0 кв.м., жилая 1-27 площадью 17,6 кв.м, туалет 1-28 площадью 1,8 кв.м., ванная 1-29 площадью 4,4 кв.м., тамбур 1-30 площадью 5,5 кв.м., лестничная клетка 1-31 площадью 6,7 кв.м., спортзал 1-32 площадью 53 кв.м., технологический проход 1-33 площадью 14,7 кв.м., сушилка для белья 1-34 площадью 14,1 кв.м., сушилка для белья 1-35 площадью 17,1 кв.м., кладовая 1-36 площадью 1,5 кв.м., коридор 1-37 площадью 6,1 кв.м, помещение 1-38 площадью 10,8 кв.м., кладовая 1-39 площадью 8,4 кв.м, лестничная клетка 1-40 площадью 7,2 кв.м., общей площадью 252,6 кв.м.

Учитывая сложившийся порядок пользования между собственниками, экспертом предлагается один вариант раздела: ФИО1 на 1/2 долю предлагается выделить: в жилом доме литер «А, а, а1» помещения подвального и первого этажа: подвал 1-1 площадью 18,8 кв.м., подвал 1-2 площадью 24,5 кв.м., гараж 1-3 площадью 45,5 кв.м., подвал 1-4 площадью 11,0 кв.м., подвал 1-5 площадью 24,2 кв.м., лестничная клетка 1-6 площадью 7,2 кв.м., тамбур 1-7 площадью 5,6 кв.м., передняя 1-8 площадью 10,2 кв.м., кухня 1-9 площадью 20,6 кв.м., жилая 1-10 площадью 13,0 кв.м., коридор 1-11 площадью 2,3 кв.м., жилая 1-12 площадью 16,7 кв.м., гардеробная 1-13 площадью 4,2 кв.м., туалет 1-14 площадью 1,7 кв.м., санузел 1-15 площадью 9,1 кв.м., котельная 1-16 площадью 1,0 кв.м., жилая 1-17 площадью 26,1 кв.м., тамбур 1-18 площадью 5,7 кв.м., коридор 1-19 площадью 4,4 кв.м., лестничная клетка1-20 площадью 6,8 кв.м., общей площадью 258, 6 кв.м., а также хозяйственно-бытовые строения и сооружения: часть сарая литер «Б» с габаритными размерами 3,17 м х 6,38 м.

ФИО2 на 1/2 долю предлагается выделить: в жилом доме литер «А, а, а1» помещения второго и мансардного этажа: коридор 1-21 площадью 8,9 кв.м, жилая 1-22 площадью 12,7 кв.м, жилая 1-23 площадью 12,8 кв.м., коридор 1-24 площадью 17,3 кв.м., жилая 1-25 площадью 22,0 кв.м., кухня 1-26 площадью 10,0 кв.м., жилая 1-27 площадью 17,6 кв.м, туалет 1-28 площадью 1,8 кв.м., ванная 1-29 площадью 4,4 кв.м., тамбур 1-30 площадью 5,5 кв.м., лестничная клетка 1-31 площадью 6,7 кв.м., спортзал 1-32 площадью 53 кв.м., технологический проход 1-33 площадью 14,7 кв.м., сушилка для белья 1-34 площадью 14,1 кв.м., сушилка для белья 1-35 площадью 17,1 кв.м., кладовая 1-36 площадью 1,5 кв.м., коридор 1-37 площадью 6,1 кв.м, помещение 1-38 площадью 10,8 кв.м., кладовая 1-39 площадью 8,4 кв.м, лестничная клетка 1-40 площадью 7,2 кв.м., общей площадью 252,6 кв.м., а также хозяйственно-бытовые строения и сооружения: часть сарая литер «Б» с габаритными размерами 3,17 м х 6,38 м.

Поскольку представленное заключение эксперта изготовлено в соответствии с требованиями закона, с учетом материалов гражданского дела, материалов инвентаризационного дела, эксперт был предупрежден от уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным положить заключение эксперта в основу решения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, на основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности, - удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, Администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности, - удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>), кадастровый №, общей площадью 496,9 кв.м. – многоквартирным домом.

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №, выданный <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ) в натуре принадлежащую ему 1/2 долю из объекта недвижимого имущества - многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (<адрес>), кадастровый №, общей площадью 496,9 кв.м., в собственность квартиру №1: в жилом доме литер «А, а, а1» помещения подвального и первого этажа: подвал 1-1 площадью 18,8 кв.м., подвал 1-2 площадью 24,5 кв.м., гараж 1-3 площадью 45,5 кв.м., подвал 1-4 площадью 11,0 кв.м., подвал 1-5 площадью 24,2 кв.м., лестничная клетка 1-6 площадью 7,2 кв.м., тамбур 1-7 площадью 5,6 кв.м., передняя 1-8 площадью 10,2 кв.м., кухня 1-9 площадью 20,6 кв.м., жилая 1-10 площадью 13,0 кв.м., коридор 1-11 площадью 2,3 кв.м., жилая 1-12 площадью 16,7 кв.м., гардеробная 1-13 площадью 4,2 кв.м., туалет 1-14 площадью 1,7 кв.м., санузел 1-15 площадью 9,1 кв.м., котельная 1-16 площадью 1,0 кв.м., жилая 1-17 площадью 26,1 кв.м., тамбур 1-18 площадью 5,7 кв.м., коридор 1-19 площадью 4,4 кв.м., лестничная клетка1-20 площадью 6,8 кв.м., всего общей площадью 258, 6 кв.м., а также хозяйственно-бытовые строения и сооружения: часть сарая литер «Б» с габаритными размерами 3,17 м х 6,38 м.

Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) в натуре принадлежащую ей 1/2 долю из объекта недвижимого имущества - многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (<адрес>), кадастровый №, общей площадью 496,9 кв.м., в собственность квартиру №2: в жилом доме литер «А, а, а1» помещения второго и мансардного этажа: коридор 1-21 площадью 8,9 кв.м, жилая 1-22 площадью 12,7 кв.м, жилая 1-23 площадью 12,8 кв.м., коридор 1-24 площадью 17,3 кв.м., жилая 1-25 площадью 22,0 кв.м., кухня 1-26 площадью 10,0 кв.м., жилая 1-27 площадью 17,6 кв.м, туалет 1-28 площадью 1,8 кв.м., ванная 1-29 площадью 4,4 кв.м., тамбур 1-30 площадью 5,5 кв.м., лестничная клетка 1-31 площадью 6,7 кв.м., спортзал 1-32 площадью 53 кв.м., технологический проход 1-33 площадью 14,7 кв.м., сушилка для белья 1-34 площадью 14,1 кв.м., сушилка для белья 1-35 площадью 17,1 кв.м., кладовая 1-36 площадью 1,5 кв.м., коридор 1-37 площадью 6,1 кв.м, помещение 1-38 площадью 10,8 кв.м., кладовая 1-39 площадью 8,4 кв.м, лестничная клетка 1-40 площадью 7,2 кв.м., общей площадью 252,6 кв.м., а также хозяйственно-бытовые строения и сооружения: часть сарая литер «Б» с габаритными размерами 3,17 м х 6,38 м.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>), кадастровый №, общей площадью 496,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 марта 2025 года

Председательствующий А.И. Холкина