Решение № 2-3436/2019 2-3436/2019~М-1015/2019 М-1015/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-3436/2019

Дело № 2-3436/2019 КОПИЯ

УИД: 78RS0014-01-2019-001336-43


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 года город Санкт-Петербург

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Ермаковой Ю.С.,

с участием прокурора Образцовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3436/2019 по иску Прокурора Московского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту интересов ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Московского района, действуя в защиту интересов ФИО1, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указывая в обоснование предъявленных исковых требований, что решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 14.12.2017 года по гражданскому делу № 2-1469/2017, вступившим в законную силу 26.01.2018 года договор купли-продажи <адрес> от 03 февраля 2014 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2 признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, в виде приведения сторон сделки в первоначальное положение, а именно: ФИО1 обязан вернуть ФИО2 денежные средства в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, ФИО2 обязана возвратить <адрес> ФИО1, прекращено право собственности ФИО2 на <адрес>, кадастровый №, восстановлено право собственности ФИО1, на <адрес>, кадастровый №, при этом с регистрационного учета ответчики, вселившиеся в квартиру на основании сделки, признанной недействительной, не снялись. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Истец и ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее, ГПК РФ), путем направления почтовой корреспонденции по адресу места жительства, которая в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса российской Федерации (далее, ГК РФ) считается доставленной, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав прокурора, обозрев материалы гражданского дела 2-1469/2017, оценив представленные суду доводы и доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по городу Санкт - Петербургу за № зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу Санкт-<адрес> на основании договора № № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключён договор купли-продажи квартиры, принадлежавшей ФИО1

Согласно справке формы №, выданной <данные изъяты> ответчики ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по личному заявлению, и ДД.ММ.ГГГГ вновь была зарегистрирована в спорном жилом помещении; ответчик ФИО3 была зарегистрирована спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по личному заявлению, и вновь зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 14.12.2017 года по гражданскому делу № 2-1469/2017, вступившим в законную силу 26.01.2018 года договор купли-продажи <адрес> от 03 февраля 2014 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2 признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, в виде приведения сторон сделки в первоначальное положение, а именно: ФИО1 обязан вернуть ФИО2 денежные средства в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, ФИО2 обязана возвратить <адрес> ФИО1, прекращено право собственности ФИО2 на <адрес>, кадастровый №, восстановлено право собственности ФИО1, на спорную квартиру (л.д. 23-29).

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку на основании решения Московского районного суда Санкт-Петербурга 14.12.2017 года по гражданскому делу № 2-1469/2017, вступившего в законную силу 26.01.2018 года прекращено право собственности ФИО2 на спорную квартиру и восстановлено право собственности ФИО1 на указанную квартиру, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиков на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, учитывая, что членами семьи ФИО1 ответчики не являются, их право пользования спорной квартирой возникло на основании сделки, признанной в установленном порядке недействительной, доводов и доказательств о наличии законных оснований для сохранения права пользования ответчиками суду не представлено. Исходя из этого, суд полагает требования Прокурора Московского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту интересов ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в бюджет Санкт – Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей с каждого, при этом, учитывая, что двое их ответчиков являются несовершеннолетними, госпошлина взыскивается судом с их законного представителя (матери).

Руководствуясь статьями 12, 35, 55-56, 61, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора Московского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту интересов ФИО1, к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать в с ФИО2 в бюджет Санкт – Петербурга государственную пошлину в размере 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Смирнова Е.В.