Решение № 2-205/2017 2-205/2017~М-181/2017 М-181/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-205/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года п.г.т. Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Ежовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области к ФИО1 о понуждении произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество судно «Нефтесборщик-12»,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество судно «Нефтесборщик-12», мотивировав иск тем, что согласно договору купли – продажи недвижимого имущества – судна «Нефтесборщик-12» без объявления цены № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между продавцом - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области – и покупателем – ФИО1 – предметом купли – продажи является судно «Нефтесборщик-12», ДД.ММ.ГГГГ постройки, идентификационный номер <данные изъяты>, регистровый №. Согласно ст.2 Договора стороны обязуются: покупатель - произвести оплату приобретаемого имущества по цене и в порядке, установленном в ст.3 Договора, принять имущество в собственность; продавец – осуществить действия по передаче имущества в собственность покупателя в порядке, установленном ст.4 Договора. Согласно Акту приема – передачи недвижимого имущества – судна «Нефтесборщик-12» - от ДД.ММ.ГГГГ продавец передал, а покупатель принял имущество - судно «Нефтесборщик-12», ДД.ММ.ГГГГ постройки, идентификационный №, продажная цена <данные изъяты> рублей 00 копеек, денежные средства в счет оплаты имущества внесены покупателем на расчетный счет продавца полностью в соответствии с условиями Договора. Покупателю была выдана доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на три месяца на предоставление интересов Территориального управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в ФБУ «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» при государственной регистрации перехода права собственности от Российской Федерации в отношении судна «Нефтесборщик-12», идентификационный №. Согласно сообщению ФБУ «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» № от ДД.ММ.ГГГГ судно «Нефтесборщик-12», идентификационный №, зарегистрирован за Российской Федерацией, за государственной регистрацией перехода права собственности ФИО1 в ФБУ «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» не обращался. На основании выше изложенного просит иск удовлетворить.

Истец - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> - надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, в исковом заявлении имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик – ФИО1 - надлежаще извещался о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо - ФБУ «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 164 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (пункт 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч.1 ст.549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Несмотря на то, что договор был заключен, ФИО1 от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость уклоняется.

Согласно п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии с п.2 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Установлено, что согласно договору купли – продажи недвижимого имущества – судна «Нефтесборщик-12» без объявления цены № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между продавцом - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области – и покупателем – ФИО1 – предметом купли – продажи является судно «Нефтесборщик-12», ДД.ММ.ГГГГ постройки, идентификационный №, регистровый №. Согласно ст.2 Договора стороны обязуются: покупатель - произвести оплату приобретаемого имущества по цене и в порядке, установленном в ст.3 Договора, принять имущество в собственность; продавец – осуществить действия по передаче имущества в собственность покупателя в порядке, установленном ст.4 Договора. Согласно Акту приема – передачи недвижимого имущества – судна «Нефтесборщик-12» - от ДД.ММ.ГГГГ продавец передал, а покупатель принял имущество - судно «Нефтесборщик-12», 1989 года постройки, идентификационный №, продажная цена <данные изъяты> рублей 00 копеек, денежные средства в счет оплаты имущества внесены покупателем на расчетный счет продавца полностью в соответствии с условиями Договора. Покупателю была выдана доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на три месяца на предоставление интересов Территориального управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в ФБУ «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» при государственной регистрации перехода права собственности от Российской Федерации в отношении судна «Нефтесборщик-12», идентификационный №. Согласно сообщению ФБУ «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» № от ДД.ММ.ГГГГ судно «Нефтесборщик-12», идентификационный №, зарегистрирован за Российской Федерацией, за государственной регистрацией перехода права собственности ФИО1 в ФБУ «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» не обращался.

Ответчиком ФИО1 до настоящего времени договор купли-продажи в установленном законом порядке не оспорен, не признан недействительным по основаниям, указанным в ГК РФ, не расторгнут. В настоящем гражданском деле встречного иска также не заявлено.

В судебном заседании установлено, что согласно сообщению ЗАО «РБФ им. Куйбышева», по договору отстоя № от ДД.ММ.ГГГГ судно №Нефтесборщик-12» находилось на акватории ЗАО «РБФ им. Куйбышева». ФИО1, как собственник судна по договору купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, разрезал судно на металлом и утилизировал его с помощью собственных средств. В настоящее время судно на акватории ЗАО «РБФ им. Куйбышева» отсутствует.

Согласно ст.19 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ государственная регистрация судна в одном из реестров судов, за исключением маломерного судна, используемого в некоммерческих целях, осуществляется на основании заявления правообладателя и приложенных к нему документов, предусмотренных правилами государственной регистрации судов. Регистрирующий орган не вправе запрашивать у заявителя представления документов, которые находятся в распоряжении данного регистрирующего органа, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, включенных в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов. В этом случае регистрирующий орган самостоятельно запрашивает необходимые документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях.

Согласно приказу Министерства транспорта РФ от 26 сентября 2001 года № 144 «Правила государственной регистрации судов»:

…39. Государственный судовой реестр Российской Федерации содержит информацию о существующих и прекращенных правах на судно, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

40. Для государственной регистрации судна и прав на него в Государственном судовом реестре Российской Федерации к заявлению (приложение N 1) должны быть приложены следующие документы:

- правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор на постройку судна и другие);

- мерительное свидетельство (для судов смешанного (река - море) плавания);

- свидетельство о годности к плаванию;

- классификационное свидетельство.

Для регистрации отдельного типа судов необходимы и другие документы, если они предусмотрены законодательством Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

В соответствии со ст.35 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ, подлежащие государственной регистрации суда, за исключением маломерных судов, используемых в некоммерческих целях, подлежат классификации и освидетельствованию на возмездной основе за счет судовладельцев организациями, которые уполномочены федеральным органом исполнительной власти в области транспорта на классификацию и освидетельствование судов и которые могут создаваться в организационно-правовой форме федеральных автономных учреждений, а также иностранными классификационными обществами, уполномоченными федеральным органом исполнительной власти в области транспорта на классификацию и освидетельствование судов.

Как следует из материалов дела, суду не представлены сведения о годности судна к плаванию и о присвоении судну классификации, то есть суду не представлены документы, достаточные для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на судно, а также имеются материалы, свидетельствующие об утилизации судна.

Учитывая выше изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области к ФИО1 о понуждении произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество судно «Нефтесборщик-12» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через Камско - Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья: Э.Р. Бариев