Решение № 2-362/2024 2-362/2024~М-181/2024 М-181/2024 от 14 апреля 2024 г. по делу № 2-362/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

По делу № 2-362/2024 УИД № 43RS0010-01-2024-000247-15

15 апреля 2024 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Мининой В.А.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

с участием представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к МКУ Администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к МКУ Администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности в порядке наследования на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование своих требований указали, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание ФИО4 не составлял. После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного адресу: <адрес> кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости. Данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. ФИО. являлся отцом ФИО2, ФИО3, которые являлись единственными его наследниками. После смерти отца, в течение установленного шестимесячного законом срока они обратились к нотариусу Кировской областной нотариальной палаты ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса им было отказано в совершении нотариальных действий, поскольку право собственности наследодателя ФИО на земельный участок с кадастровым номером № и индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в Едином государственном реестре не зарегистрировано. Однако, имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ года рождения их прабабушки ФИО, в котором указано, что она завещает жилой дом с надворными постройками, находящиеся в рабочем поселке <адрес>, внуку ФИО и сыну ФИО в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Ни их отец, ни ФИО в установленном законом порядке право собственности на дом не зарегистрировали и к нотариусу не обращались. По вышеуказанному адресу их отец ФИО проживал с бабушкой и дедушкой с самого рождения, места жительства никогда не менял. ДД.ММ.ГГГГ дедушка ФИО6 Ахтамзян умер. После смерти бабушки их отец ФИО. постоянно проживал в этом доме, владел этим домом, принял меры по сохранению имущества. Сын ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, сразу же после смерти отца, с ДД.ММ.ГГГГ они вступили во владение вышеуказанным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования, просит признать за ФИО2, за ФИО3 в порядке наследования право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания были извещены.

Представитель ответчика МКУ Администрация Краснополянского городского поселения Вятскополянского района в судебное заседание не явилось по неизвестной причине, судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания были извещены.

Представитель третьего лица администрации Вятскополянского района Кировской области ФИО7 представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в реестре муниципального имущества муниципального образования Вятскополянский муниципальный район Кировской области земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не числится. Не возражает против заявленных требований истцов при наличии всех необходимых доказательств, подтверждающих данный факт. Просили рассмотреть дело без участия представителя администрации Вятскополянского района Кировской области.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области ФИО8 представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН в отношении жилого помещения с кадастровым номером № в ЕГРН содержатся следующие сведения: вид жилого помещения – индивидуальный жилой дома, площадь – <данные изъяты> кв.м., дата постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ, местоположение – <адрес> сведения о правах, ограничениях прав- отсутствуют. По заявленным истцами требований оставила разрешение спора на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО2, ФИО3 приходились детьми умершему ФИО.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельством о браке и не оспариваются сторонами.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2, ФИО3 обратились к нотариусу Вятскополянского нотариального округа Кировской области с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти отца ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли на каждого на права на денежные средства, находящиеся на счетах №, №, №, № и №, открытых в дополнительном офисе №, с причитающимися процентами, принадлежащих наследодателю ФИО

Постановлениями нотариуса Вятскополянского нотариального округа Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО., проживавшему на день смерти по месту жительства по адресу: <адрес> по причине, что не были предоставлены документы, подтверждающие принадлежность земельного участка и индивидуального жилого дома наследодателю ФИО.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, виды разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Согласно представленной администрацией Вятскополянского района Кировской области информации от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, жилой дом не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Вятскополянский муниципальный район Кировской области.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дату смерти) зарегистрированных прав на объекты недвижимости в Российской Федерации не имелось.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № сведения о правообладателях (собственниках) отсутствуют.

Согласно сведениям из технического паспорта КОГБУ «БТИ», из Экспертного заключения № 19-03к/2024 ООО Центр Бизнеса и Оценки «Регион» жилой дом по адресу: <адрес>, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., деревянный, с печным отоплением, фундамент ленточный, скатная крыша шифер, в качестве собственника числится ФИО

В материалы дела представлено завещание ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ специалистом Краснополянского поселкового Совета р.п. Красная Поляна Кировской области Вятско-Полянского района, согласно которому ФИО, проживающая по адресу: <адрес>, завещала все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, внуку ФИО и сыну ФИО, проживающим по адресу: <адрес>, тому и другому по равной доле. Завещание зарегистрировано в реестре за № (л.д.20).

Из свидетельства о смерти № II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО (дата рождения не указана) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Кировской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело в отношении ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами Кировской области не заводилось.

Из свидетельства о смерти № I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в Реестре наследственных дел РФ наследственное дело в отношении ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При таких обстоятельствах, суд признаёт установленным, что на момент смерти ФИО., он фактически являлся собственником индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, однако право собственности на указанный объект недвижимости не было им зарегистрировано.

Из положений п. 1 ст. 234 ГК РФ следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует учитывать, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение является непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу указанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть признано, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Таким образом, ФИО, постоянно зарегистрированный и проживавший по дату смерти по адресу: <адрес>, принял фактическим принятием наследство, открывшееся после своей бабушки ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также дяди ФИО, при этом со дня смерти своей бабушки, завещавшей ему долю в жилом доме, - с 1990, а затем с даты смерти дяди ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по дату своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) то есть в течение почти 20 лет единолично, открыто и добросовестно пользовался жилым домом по адресу: <адрес>, который ранее принадлежал его бабушке ФИО Никаких претензий, либо притязаний на указанный жилой дом за весь этот период времени третьими лицами не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В данном случае установлено, что наследодатель ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ приобрел право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Отсутствие у наследодателя государственной регистрации на объект недвижимости не является препятствием для обращения лица в суд о признании права собственности. Возможность такого обращения основана на ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем их признания.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истцов.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что из обстоятельств дела в совокупности с вышеприведенными нормами права и разъяснением ВС РФ, следует, что истцы ФИО2, ФИО3 после смерти своего отца обратившись в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу, приняли наследство, получили свидетельства о праве на наследство в отношении наследственных денежных средств наследодателя, находящихся на его счетах в Банках, причем принятие наследств в отношении части наследственного имущества свидетельствует о его принятии в целом, стали собственниками спорного имущества с момента открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу вышеприведенных норм гражданского права принятие истцами наследственного имущества, получением ими свидетельств о праве на наследство по закону на права на денежные средства, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, влечет за собой и признание его принявшим в качестве наследственного имущества.

Доказательств обратного материалы дела не содержат, а иные исследованные по делу обстоятельства приведенный вывод не опровергают и не могут быть положены в основу вывода об отказе ФИО2, ФИО3 в удовлетворении заявленных требований.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на жилой дом по адресу: <адрес>, на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности, а также для внесения изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственниках указанного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем п. <данные изъяты>, (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №), в порядке наследования право собственности на ? долю на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением <данные изъяты>, код подразделения №), в порядке наследования право собственности на ? долю на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО3, <данные изъяты> года рождения на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а также для внесения сведений о собственниках указанной жилого дома в Единый государственный реестр недвижимости сведений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Минина В.А.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2024 года.