Решение № 2-463/2017 2-463/2017~М-349/2017 М-349/2017 от 23 июня 2017 г. по делу № 2-463/2017

Дело № 2-463/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2017 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Саитова М.И.,

с участием прокурора Сидоровой Л.А.

при секретаре Салахутдинове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 о выселении,

установил:

Истец Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование иска указав, что истцу принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире проживает ответчик ФИО2 На обращение истца, ответчик в добровольном порядке не освобождает жилое помещение. В связи с чем, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО5 на судебном заседании на иске настаивала. Пояснила, что ответчик ФИО2 проживает и пользуется жилым помещением истца, отказывается передать доверенному лицу банка ключи от квартиры и документы на данный объект недвижимости.

Ответчик ФИО2 на судебном заседании иск признала. Пояснила, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земли населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство, расположенном по адресу РТ, Бавлинский муниципальный район, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ПАО «Сбербанк России», расположены два жилых дома, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ПАО «Сбербанк России», и площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего истцу ФИО2, на основании решения Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>А. Вместе с тем, продолжает проживать в принадлежащем истцу жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, поскольку принадлежащее ей помещение до настоящего времени не пригодно для проживания, в настоящее время ведутся ремонтные работы и проводятся коммуникации. После завершения работ, она намерена освободить жилое помещение истца, передать ключи и документы от дома. В связи с чем, просила отсрочить исполнение требований о выселении на летний период времени.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 ст. 209 ГПК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Решением Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено разделить жилой дом, расположенный по адресу РТ, <адрес>, в натуре и выделить ФИО2 в собственность пристрой, площадью <данные изъяты> кв.м. оставив в собственности ОАО «Сбербанк России» жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.

Как видно из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, является ФИО2

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., инв.№, литер <данные изъяты>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу <адрес>, является Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 значится прописанным в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности по адресу <адрес>А, при этом до настоящего времени проживает по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу ПАО «Сбербанк России». Истец заявляя требования о выселении ФИО2 из жилого помещения ссылается, что проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, доводы о нарушения прав и законных интересов истца со стороны ответчика, как то осуществлению действий препятствующих пользованию, владению и распоряжению, принадлежащим жилым помещением нашли свое подтверждение и не оспаривались ответчиком. С учетом изложенного имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о выселении.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в счет возмещения расходов на уплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: М.И. Саитов.