Решение № 2-1595/2018 2-1595/2018 ~ М-936/2018 М-936/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-1595/2018

2-1595/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года <...>

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием ст. помощника Ачинского межрайонного прокурора Коняшкиной Л.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Рыженковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что квартира принадлежит истцу на основании договора дарения, в ней зарегистрированы три человека: истец, ее супруг ФИО3 и сын ФИО2, однако фактически в квартире проживают только ФИО1 и ее супруг, сын ФИО2 выехал из квартиры в 2015 году, возвращаться не собирается, участие в расходах по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей не принимает. Она ФИО1 намерена продать квартиру, но регистрация в ней ФИО2 препятствует этому, ответчик не возражает против снятия его с регистрационного учета, но самостоятельно это сделать не имеет возможности, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы(л.д. 2).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнила, что спорная квартира принадлежит ей, ранее квартира была приватизирована на неё и сына – ФИО2, в 2016 году ответчик подарил долю в квартире ей. ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 1989 года, но с 2010 года в квартире фактически не проживал, в 2015 году переехал жить в <адрес>, где работал. В настоящее время она и супруг намерены уехать в другой город, в связи с чем, возникла необходимость в продаже квартиры.

Ответчик ФИО2 о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении извещения (л.д. 24), <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Как установлено по делу, ранее ФИО1 и ФИО2, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. На основании договора дарения, заключенного между ФИО2 и ФИО1, последняя получила в дар от ответчика ? доли спорной квартиры, в связи с чем, в настоящее время, является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.4,5,12-13).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> состоит супруг истца ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), истец и ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Однако ФИО2 пользование жилым помещением не осуществляет, в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет, добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, попыток к вселению не предпринимал, оплату жилищно – коммунальных услуг не вносит, что свидетельствует об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО3, который пояснил, что он проживает в квартире с истцом, ответчик является его сыном, в настоящее время ФИО2 <данные изъяты>. Ранее выехал из квартиры добровольно, снимал жилье в аренду, с 2015 года проживал и работал в <адрес>, попыток вселения в спорное жилье не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал, ремонт не производил.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования <адрес> края, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года