Решение № 2-1145/2019 2-1145/2019~М-1099/2019 М-1099/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-1145/2019

Дело № 2- 1145/2019г.

УИД 03RS0033-01-2019-001380-03


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2019 года г.Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллиной И.А.,

при ведении протокола секретарем Григорьевой И.В.,

с участием представителя истцов ФИО1 (доверенность от 03.10.2019г.), представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Клокова О.А. (ордер № удостоверение №),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5 обратились с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые никогда не проживали в данном жилом помещении. В настоящее время их местонахождения и проживания не известны. Ответчики родственниками и членами семьи истцов не являются. Поскольку регистрация ответчиков ограничивает права истцов, они обратились с данным иском в суд.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5 не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истцов ФИО1, полностью поддержав заявленные требования, просила удовлетворить, суду показала, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения. С согласия истцов ответчики были зарегистрированы в квартире, однако фактически в нее не вселялись, регистрация была нужна для оформления кредита и пенсии. Проживали они по соседству без регистрации. В последующем уехали, их место жительства не известно, но с регистрационного учета не снялись.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвокат Клоков О.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ не признал исковые требования, полагал, что исковые требования необоснованные.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5 являются собственниками <адрес> РБ на основании Договора передачи жилых помещений в совместную собственность № от 10.04.1995г., что следует из регистрационного удостоверения №, а также из Договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным Домовой книги в <адрес> зарегистрированы в том числе ответчики ФИО2, ФИО3, что также следует из справки № от 02.10.2019г. выданной Администрацией городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ.

Согласно справки выданной Администрацией городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ по адресу РБ <адрес> зарегистрирован ФИО6, других лиц н зарегистрировано, что также подтверждается данными Домовой книги.

Из Акта от 02.10.2019г., от 27.11.2019г. следует, что ФИО2, ФИО3 по адресу <адрес> не проживают.

Свидетель Ц.И.М. суду показал, что он является собственником <адрес> в квартире давно, ответчиков знает, они проживали в соседнем доме. Однако потом дом продали. Истцы проживают в <адрес>. Ответчики часто приходи к ним в гости, вместе употребляли спиртное. Ему известно, что они просились зарегистрироваться в квартире у ФИО4, чтобы оформить пенсию и кредиты. Он их уже длительное время не видит, где они ему неизвестно.

Свидетель П.П.М. в судебном заседании пояснил, что ФИО2, ФИО3 по адресу <адрес> никогда не проживали, членами семьи брата не являлись. В данной квартире проживают ФИО7 его брат и ФИО5 дочь его брата. ФИО7 ранее злоупотреблял спиртным, у него часто собирались компании. Ответчики часто приходили к нему в гости, но проживали отдельно. Ему стало известно, что по их просьбе брат зарегистрировал их в квартире. Место их жительства в настоящее время ему не известно. В настоящее время брат сильно болеет, почти не ходит, за ним ухаживает ФИО5 Из-за регистрации ответчиков на истцах лежат дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Он вместе с сестрой им помогает. Покупает им продукты, лекарства.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 указанной правовой нормы собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 членами семьи истцов, а также собственниками спорного жилого помещения не являются.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Регистрация ответчиков создает препятствия собственнику в распоряжении вышеуказанным жилым помещением.

Доказательств обратного, ответчиками, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истца, суд признает ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ <адрес> обязывает полномочный орган снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Благовещенский районный суд.

Судья: И.А.Хисматуллина