Решение № 2-1255/2017 2-1255/2017~М-1054/2017 М-1054/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1255/2017

2-1255/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Согомоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области о признании реестровой ошибкой сведений в ЕГРН

установил:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями к ООО «Землемер», указав, что он на основании Постановления главы Мясниковского района Ростовской области № 128 от 19.04.2002 года и записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 40029,42 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Истцом в целях продать вышеуказанный земельный участок, в соответствии с Земельным кодексом РФ, была извещена Администрация Чалтырского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области о намерении продать земельный участок (Извещение от 19.10.2017 г.), на что получено Уведомление об отказе № 86.15/748 от 25.10.2017 г. 21.10.2017 года были сданы на регистрацию перехода права к покупателю по Договору купли-продажи земельного участка от 21.10.2017 года. Далее государственным регистратором ФИО1 с покупателем земельного участка были уведомлены о существующем наложении между участком истца и земельным участком с кадастровым номером №. Исходя из требований действующего законодательства, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. Границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Согласно особым отметкам раздела №1 выписки из ЕГРН от 17.11.2017 года границы земельного участка кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит ФИО2. Данное наложение является следствием того, что при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и 61:25:0600601:9 были допущены ошибки при определении координат характерных границ земельного участка относительно опорно-межевой сети. На основании изложенного, истец просит суд: признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН в отношении земельного участка площадью 40029,42 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>; признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН в отношении земельного участка площадью 80061 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>; признать результаты межевания земельного участка площадью 40029,42 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, недействительными; признать результаты межевания земельного участка площадью 80061 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> недействительными; признать границы земельного участка площадью 40029,42 кв.м. с кадастровым номером №5, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, неустановленными, а площадь декларированной; признать границы земельного участка площадью 80061 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, неустановленными, а площадь декларированной.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежаще.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, представила соответствующее заявление с указанием о разъяснении ей последствий признания иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще. В суд представлено ходатайство начальника Мясниковского отдела ФИО7 о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра по Ростовской области.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибкой сведений в ЕГРН, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН в отношении земельного участка площадью 40029,42 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН в отношении земельного участка площадью 80061 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Признать результаты межевания земельного участка площадью 40029,42 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, недействительными.

Признать результаты межевания земельного участка площадью 80061 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> недействительными.

Признать границы земельного участка площадью 40029,42 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, неустановленными, а площадь декларированной.

Признать границы земельного участка площадью 80061 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, неустановленными, а площадь декларированной.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2017 года в совещательной комнате.

Судья Ж.В. Килафян