Решение № 2-1730/2018 2-1730/2018~М-745/2018 М-745/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-1730/2018

Дело № 2-1730/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«09» июля 2018 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Местеховской Е.В.,

при секретаре Тихоновой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучковой ФИО22 к ФИО8 ФИО23, Назарову ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Назарова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...; признать ФИО8 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

В обоснование иска указывает на то, что истец ФИО3 владеет на праве долевой собственности жилым домом расположенным по адресу: ..., зарегистрирована и проживает поэтому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с истцом в указанном жилом доме проживает дочь истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын (внук истца) – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и вторая дочь истца – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын (внук истца) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные лица вселены истцом в дом и зарегистрированы по адресу места проживания: ....

В доме помимо истца и членов ее семьи состоят на регистрационном учете следующие лица: - ФИО8 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - Назаров ФИО28 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО8 состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, однако с указанного момента регистрации в дом не вселялся, совместно с истцом не проживал, общее хозяйство не вел. ФИО8 не является членом семьи истца, и прав пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не имеет. Никаких соглашений по найму жилого помещения между истцом и ФИО8 подписано не было. Регистрация ФИО8 в доме носила формальный характер, фактически он в доме никогда не проживал, расходов по его содержанию не нес, не является членом семьи истца и никогда не являлся. ФИО8 всегда проживал в другом жилом помещении, на сегодняшний день истцу точный адрес не известен.

Ответчик ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца зарегистрирован по месту жительства: .... В указанное жилое помещение ФИО9 вселен в качестве члена семьи истца, поскольку приходился мужем дочери истца ФИО10 С ноября 2012 года брачные отношения между ФИО9 и дочерью истца ФИО4 прекратились. ФИО9 выехал из указанного жилого помещения, нынешнее место жительства ответчика истцу не известно. Вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО9 не имел. Фактически, с момента выезда он перестал быть членом семьи собственника. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и дочерью истца ФИО4 был расторгнут. С момента прекращения брачных отношений и выезда ФИО9 из жилого дома, право пользования данным жилым помещением за ФИО9 прекратилось.

Регистрация ответчиков в доме истца препятствует ему, как собственнику, осуществлению полномочий по распоряжению недвижимым имуществом. В настоящее время истец намерена продать жилой домой, но наличие в нем зарегистрированных лиц, которые фактически в доме не проживают и не имеют никаких прав пользования, препятствует истцу в реализации такого права. Кроме того, наличие зарегистрированных лиц, которые не проживают в доме, увеличивают коммунальные расходы истца по содержанию жилья.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, конверт вернулся «за истечением срока хранения».

Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.154 ГПК РФ истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

Суд приходит к выводу о том, что все меры к извещению ответчиков приняты, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст.117 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, в обоснование своих доводов истцом в качестве доказательств по делу представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на 19/100 доли общей долевой собственности, выданного Сучковой ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объект права: жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 140,4 кв.м., местоположение: ... (л.д. 24), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 33).

По указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-23), что подтверждается копией домовой книги.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 пояснила, что ФИО8 никогда не проживал в данном доме, он никогда не вселялся в дом с 1996 года, просто просил ее маму прописать его, вещи свои не привозил, где он сейчас находится свидетелю неизвестно. ФИО9 проживал в доме с 2002 года после регистрации брака со свидетелем. С 2014-2015 года ФИО9 уже не проживал в доме, поскольку они разошлись. После развода ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 увез последние свои вещи. Свидетель предлагала ФИО9 выписаться из дома, но он никак не реагировал на это; ФИО19 пояснила, что свидетель часто бывает в гостях у истицы, поскольку проживают рядом. ФИО8 никогда не видела, не знает кто это. Знает только, что истица когда-то хотела его прописать, но не помнит когда это было. ФИО9 свидетель знает, видела его в доме, поскольку это бывший муж дочери истицы. Уже год точно ФИО9 не проживает в доме, поскольку он развелся с дочерью истицы и вывез все свои вещи.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации), по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Соглашение по смыслу ст. 31 ч. 4 ЖК РФ между сторонами по делу отсутствует.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО9 добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства в связи с расторжением брака с дочерью истицы (л.д. 9-10), отсутствовали препятствия в пользовании жилым помещением ответчиком, в связи с чем, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению, в связи с добровольным его выездом из дома.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, а также о возможном недобровольном выезде ответчика из дома, чинении препятствий ему со стороны истца в проживании в доме, нуждаемости в проживании в этом жилом помещении, стороной ответчика не представлено. Доказательства, представленные истицей, сведений об этом не содержат.

Рассматривая требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО8 суд приходит к выводу о признании ФИО8 неприобретшим права пользование спорным домом поскольку, ФИО8 в спорный дом с момента регистрации не вселялся, вещи свои не привозил. Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сучковой ФИО31 к ФИО8 ФИО30, Назарову ФИО32 о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....

Признать Назарова ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2018 года.

Судья (подпись) Е.В. Местеховская