Решение № 2-572/2024 2-572/2024~М-432/2024 М-432/2024 от 6 июня 2024 г. по делу № 2-572/2024

Дело № 2-572/2024

УИД 54RS0035-01-2024-000749-13

Поступило в суд 25.04.2024 года


Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2024 года г. Татарск Новосибирской области

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплакова,

с участием помощника прокурора Г.В. Поповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татарского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области о возложении обязанности зарегистрировать право собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Татарский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к администрации Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области о возложении обязанности зарегистрировать право собственности. В иске указано, что Татарской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения ответчиком законодательства о муниципальной собственности. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ). К вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ). Проверкой установлено, что в реестр муниципальной собственности Константиновского сельсовета включен, в том числе, следующий объект недвижимого имущества: здание администрации, расположенное по адресу: <...>. На указанный объект не зарегистрировано право собственности муниципального образования Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области. Таким образом, в нарушение норм федерального законодательства администрацией Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области не приняты меры, направленные на государственную регистрацию права собственности муниципального образования Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области на имеющиеся в реестре муниципальной собственности вышеуказанные объекты. Неисполнение требований о государственной регистрации объектов недвижимого имущества нарушает интересы муниципального образования как собственника, не позволяет обеспечить законный режим гражданского оборота объектов вещных прав, а также может негативным образом повлиять на бесперебойное предоставления населению коммунальных услуг. Прокурор просит обязать администрацию Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области в срок до 31.12.2024 года зарегистрировать право собственности муниципального образования Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области на объект муниципального недвижимого имущества: здание администрации, расположенное по адресу: <...>.

В ходе судебного заседания помощник прокурора Попова Г.В. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика (администрации Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области) ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.

Помощник прокурора Попова Г.В. не возражала против признания иска представителем ответчика.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителю ответчика разъяснены и понятны.

Судом установлено следующее.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ).

Частью 6 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 215 ГК РФ под муниципальной собственностью понимается имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Пунктами 1 и 2 части 1 статьи 50 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЭ) установлено, что в собственности муниципального образования может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона.

В силу части 1 статьи 51 Федерального закона № 131-Ф3, установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органом местного самоуправления.

К вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ).

Из материалов дела установлено, что в реестр муниципальной собственности Константиновского сельсовета включен объект недвижимого имущества, а именно: здание администрации, расположенное по адресу: <...>.

Прокурором в адрес ответчика направлялось представление об устранении выявленных в ходе проверки нарушений, однако, до настоящего времени ответчиком не устранены выявленные нарушения.

В соответствии со статьей 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Кроме того, представитель ответчика иск признал. Судом проверены последствия признания иска, в результате чего суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Татарского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать администрацию Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области в срок до 31 декабря 2024 года зарегистрировать право собственности муниципального образования Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области на объект муниципального недвижимого имущества: здание администрации, расположенное по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.Н.Обрезан