Решение № 2-1075/2024 2-1075/2024~М-955/2024 М-955/2024 от 24 октября 2024 г. по делу № 2-1075/2024

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1075/2024 по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону с уточненным местоположением границ и площади земельного участка

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону с уточненным местоположением границ и площади земельного участка, указав, что ФИО2, ФИО3 и ФИО8 на праве общей долевой собственности (4/6 доли в праве у ФИО2, 1/6 доля в праве у ФИО3 и 1/6 доля в праве у ФИО8 соответственно) принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 548 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный им в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации г. Похвистнево. Основанием возникновения права собственности явилось Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, его площадь была уточнена и составила 578 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако юридически право общей долевой собственности на земельный участок за ФИО2, ФИО8 и ФИО3 не регистрировалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из 4/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 578 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являлись ее дочери ФИО8 и ФИО3, которые фактически наследство приняли, так как на момент смерти наследодателя были зарегистрированы и проживали с ФИО2 по одному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из 1/2 доли земельного участка площадью 578 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди являлись дочери наследодателя: ФИО1 и ФИО4. В установленный законом 6-ти месячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Похвистневского района Самарской области ФИО9 было заведено наследственное дело №.

Однако нотариус в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 578 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отказала, в связи с тем, что право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО10 надлежащим образом зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Наследников по закону первой очереди у наследодателя не имеется. Наследниками по закону второй очереди по праву представления, являются истцы.

В установленный законом 6-ти месячный срок истцы к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако фактически наследство после смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ приняли, так как полностью взяли на себя организацию похорон наследодателя, взяли себе ее вещи и личные документы, а также документы на наследственное имущество.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, истцы обратились в ООО «Эксперт Плюс», в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было установлено, что фактическая площадь больше, чем по сведениям ЕГРН и составляет 824 кв.м.

ФИО1 и ФИО4 просили признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доля в праве) на земельный участок, с уточнённой площадью 824 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>. Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 824 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», в межевом плане, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО4, представитель истцов ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Филиала ППК "Роскадастр" по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела был извещен надлежаще и заблаговременно.

Третьи лица ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО8 на праве общей долевой собственности (4/6 доли в праве у ФИО2, 1/6 доля в праве у ФИО3 и 1/6 доля в праве у ФИО8 соответственно) принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 548 кв.м., что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из 4/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 578 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из ответа нотариуса ФИО9 следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Наследниками ФИО2 первой очереди по закону являлись ее дочери ФИО8 и ФИО3, которые фактически наследство приняли, так как на момент смерти наследодателя были зарегистрированы и проживали с ФИО2 по одному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, выданное отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области. (л.д.50)

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из 1/2 доли земельного участка площадью 578 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО8 следует, что ее наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, в равных долях являются ее дочери ФИО1 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, выданное отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области (л.д.55).

Из ответа нотариуса ФИО9 следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Ее наследников первой очереди по закону не имеется. Наследниками по закону второй очереди по закону по праву представления, принявшими наследство являются ее племянники ФИО1 и ФИО4, принявшими наследств в равных долях.

Таким образом, на долю ФИО1 и ФИО4 приходится в общей сумме по 1/2 доле в праве собственности на спорный земельный участок каждой. (из расчета 1/6+1/12+1/6+1/12).

Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, общей площадью 578 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер: №. (л.д.29).

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что фактическая площадь данного земельного участка составила 824 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из материалов инвентаризации земель, подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет. Сведений о пересечениях границ земельных участков не имеется.

Из заключения кадастрового инженера ФИО11 следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, не выявлено.

Смежные землепользователи согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признав за ФИО1, ФИО4 право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждой) на наследуемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поскольку в судебном заседании было установлено принятие истцом наследства после смерти матери и тети, наследуемый земельный участок был сформирован и существует на местности в настоящих границах более 15 лет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 и ФИО4 право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждой) на земельный участок, площадью 824 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, с уточненной площадью 824 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.24 г.

Судья С.Л.Федосеева