Решение № 2-937/2020 2-937/2020~М-399/2020 М-399/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-937/2020

У


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Терехова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании жилого дома совместно нажитым имуществом, признании права собственности на долю жилого дома, перераспределении долей в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании жилого дома совместно нажитым имуществом, признании права собственности на долю жилого дома, перераспределении долей в праве общей долевой собственности, в обоснование иска указала, что в 1976году был построен жилой дом общей площадью 57,20кв.м., расположенный по адресу: город Тамбов, , принадлежащий ФИО2 (матери умершего). между ФИО5 (умерший сын ответчицы) и ФИО1 был заключен брак, о чем Отделом ЗАГС Советского райисполкома города Тамбова сделана запись акта о заключении брака . ФИО2 подарила 11/100долей, из общей полезной площади целого дома, с правом пользования комнатой общей площадью 6,7кв.м., расположенной по адресу: г.Тамбов, , что подтверждается нотариально удостоверенным договором дарения . Решением Тамбовского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета ФИО5 разрешили осуществить строительство комнаты, увеличить жилплощадь в соответствии с проектом, выданным Управлением архитектуры и градостроительства Горисполкома. Данные обстоятельства подтверждаются проектом, выданным Управлением архитектуры и градостроительства Горисполкома . Изначально супруги хотели реконструировать подаренную комнату площадью 6,7кв.м. Но в последствии приняли решение построить новый жилом дом рядом с уже построенным жилым домом, расположенном по тому же адресу: г.Тамбов, .

Супруги, находясь в зарегистрированном браке, построили новый жилой дом общей площадью 91.20кв.м. согласно сведениям, предоставленным ООО жилой дом был построен по проекту от 1990 и была осуществлена газификация всего жилого дома на основании заявления владельца умершего ФИО5, что подтверждается актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. Тогда же ФИО5 было получено удостоверение на право обслуживания дымоходов. В 1993году супруги въехали в построенный жилой дом и стали в нем проживать. В 1995году между супругами брак был расторгнут, но они продолжали проживать совместно, вели хозяйство, содержали общее имущество. Зарегистрирован жилой дом не был, но так как в процессе проживания между умершим и его сестрой возник спор относительно площади земельного участка. Согласно определению Советского районного суда стороны заключили мировое соглашение, согласно которому за ФИО5 было признано право собственности на жилой дом общей площадью 91.20кв.м., а также на земельный участок. Кроме того, согласно определению суда подаренная умершему ФИО5 комната была передана ФИО6, которая стала собственником жилого дома общей площадью 57,2 кв.м, (комнаты № 1,2,3,4.5), расположенного по адресу: г. Тамбов, (ранее принадлежащей ФИО2) В результате ФИО5 смог зарегистрировать жилой дом общей площадью 91,20кв.м., расположенный по ул. , которые супруги ФИО7 построили в 1993году и соответственно земельный участок площадью 545кв.м. Жилой дом общей площадью лит. А2, а2 (как указано в определении), при регистрации права собственности за ФИО5 указали лит. Б, что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права и записью регистрации . Супруги проживали совместно на протяжении всей жизни, вопрос о разделе имущества не ставился, каких-либо препятствий в проживании ни у одного из бывших супругов не было. Данные обстоятельства также подтверждаются тем, что оба супруга были зарегистрированы в жилом доме и претензий друг другу не имелось. истец получила разрешение на право производства земляных работ по месту проживания с целью прокладки канализации к жилому дому. истец получила разрешение на оформление по адресу . На протяжении всех лет, вплоть до смерти ФИО5 супруги проживали совместно. После смерти бывшего супруга ФИО1 продолжает проживать в доме. Жилой дом общей площадью 91,2 кв.м. был построен супругами совместно в 1993 году, до расторжения брака, бывшие супруги продолжали проживать в указанном доме на протяжении всей жизни.

Просит признать жилой дом с кадастровым номером общей площадью 91,2кв.м., , расположенный по адресу: г.Тамбов, , совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО5 Признать за ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером , общей площадью 91,2кв.м., , расположенный по адресу: г. Тамбов, . Перераспределить доли в праве общей долевой собственности сособственников - ФИО2, ФИО3,

ФИО4, признав за ними по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером , общей площадью 91,2кв.м., , расположенный по адресу: г.Тамбов, .

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, с учетом уточнения, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала, против удовлетворения требований, по основаниям изложенным в возражениях на иск, пояснила, что является собственником 1/3 жилого дома по адресу г.Тамбов , на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО8 исковые требования не признала, пояснила, что истец не обратилась в установленные сроки после расторжения брака о разделе совместно нажитого имущества. В настоящее время заявленные требования о признании дома совместно нажитым имуществом и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома нарушают права ФИО4 как собственника жилого дома, не представлены доказательства достоверно и в полном объеме подтверждающие доводы истца, просила применить срок исковой давности.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно пункта 1 статьи 1152, пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, доказательства несения расходов на содержание дома и т.д.

Судом установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО5, брак с ФИО5 расторгнут, что подтверждается свидетельством (л.д.14 - 1 том). Раздел имущества не производился. ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16- 1 том).

Согласно сообщению нотариуса ФИО9 наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются мать ФИО2 (ответчик по делу) принявшая наследство путем подачи заявления о принятии наследства , дочь ФИО3 (ответчик по делу) фактически приняла наследство, так как проживала на день смерти и продолжает проживать в жилом доме, расположенном по адресу г.Тамбов . В наследственном деле имеется информация о наследнике по закону 1 очереди по праву представления - внучке ФИО4, отец которой ФИО4, сын наследодателя, умер (л.д.97).

Решением Советского районного суда города Тамбова исковые требования ФИО4 о восстановлении срока для принятия наследства удовлетворены. Постановлено восстановить ФИО4 срок для принятия наследства после смерти ФИО5 умершего . Решение вступило в законную силу.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником имущества ФИО5 умершего является в 1/3 доле внучка ФИО4, . Наследство состоит из жилого дома по адресу г.Тамбов площадью 91,2 кв.м. кадастровый номер объекта На 2/3 доли вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано (л.д.219 - 1 том)

Обращаясь в суд с иском о своих правах на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом, истец указала, что дом находился в общей совместной собственности и она имеет право на 1/2 долю, поскольку дом построен в период брака, раздел имущества не производился.

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого строения ФИО2 (мать) подарила сыну ФИО5 11/100 долей, исчисленных из общей полезной площади целого дома, с правом пользования ком.4 общей полезной площадью - 6,7 кв.м. по адресу г.Тамбов (л.д.13 - 1 том)

Решением Тамбовского городского Совета народных депутатов разрешено ФИО5 проживающему сделать жилую пристройку размером 7,5 *10,0 и пристроить веранду размером 3,0* 3,0 (л.д.73 - 1 том)

Постановлением мэра города Тамбова передано владельцам домовладения г.Тамбова земельный участок площадью 522кв.м. бесплатно в общую долевую собственность собственнику ФИО2 89/100доли от общей площади земельного участка домовладения, что составляет 465кв.м. и ФИО5 - 11/100 доли - 57 кв.м. без выделения долей в натуре (л.д.13- 1том)

Из сообщения АО следует, что газификация (лит.Б) расположенной в жилом доме по адресу г.Тамбов осуществлялась в 1993 году, заказчик ФИО5, что подтверждается актом от (л.д.3 - 1 том), а также выдано ФИО5 удостоверение о разрешении обслуживать дымоходы (л.д.21 - 1 том), заключен договор на подачу газа, составлен акт на скрытые работы по уложенным трубам по адресу г.Тамбов подписанный ФИО5

Согласно определению Советского районного суда города Тамбова утверждено мировое соглашение - за ФИО5 признано право собственности на жилой дом литером А2 и а2 общей площадью 91,2кв.м. в том числе жилой площадью 67,2кв.м. состоящий из кухни , жилых комнат прихожей и холодной пристройки площадью 5кв.м., а также на 488/1000 долей, что составляет 266кв.м., в том числе 28кв.м. - земля общего пользования, в праве общей долевой собственности на земельный участок, от участка общей площадью 545кв.м. по адресу г.Тамбов ; За ФИО6 признано право собственности на 11/100 долей жилого дома под литерами а,А1,а,а1 общей площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой 48,3кв.м. состоящей из кухни , комнат и холодных пристроек , а также 512/1000 долей, что составляет 279 кв.м., в том числе 28 кв.м. - земля общего пользования в праве общей долевой собственности на земельный участок от участка общей площадью 545 кв.м. по адресу г.Тамбов

ордером МУ , выданного представителю ФИО1 разрешено производство земляных работ для прокладки канализации с жилому дому по адресу г.Тамбов а также выдано ФИО1 разрешение на шурфление (л.д.72 и 76 - 1 том)

Из материалов дела следует, что ФИО1 по настоящее время зарегистрирована по адресу город Тамбов что подтверждается копией домовой книги по указанному адресу(л.д.199-203 том 1)

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тамбовской области что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о здании с кадастровым номером общей площадью 91,2 кв.м., назначение жилое, наименование - жилой дом, адрес г.Тамбов В отношении указанного здания имеется актуальная запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4 (1/3 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от . Также имеется погашенная запись о государственной регистрации права собственности ФИО5

Из материалов дела следует, что истец вместе с ФИО5 и детьми проживала в спорном доме, зарегистрирована в доме по месту постоянного жительства с 2006 по настоящее время. На момент открытия наследства она постоянно проживала в доме, продолжает постоянно проживать в нем на момент судебного разбирательства, производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями. Указанные обстоятельства подтверждены письменными документами, представленными стороной истца в материалы дела.

Вместе с тем, установленные обстоятельства по делу свидетельствуют об отсутствии прав истца на долю в наследственном имуществе наряду с матерью и дочерью и внучкой наследодателя, принявшими наследство, поскольку на момент открытия наследства ФИО1 не являлась наследником, а бывшей супругой.

В судебном заседании специалист МУП Тамбов недвижимость ФИО10 пояснила, что материалам инвентарного дела по техническому учету домовладения г.Тамбов строение литер А было поставлен на учет в 1962году. жилого дома со всеми пристройками на 2000год составляла 148,8кв.м. и подвал площадью 61,2кв.м. В 2006 году пристройке дали статус как отдельному строению, площадь общего строения лит.Б. составила 91,2 кв.м.

Из технического паспорта домовладения г.Тамбова по состоянию на (2005) на возведение а2,Г,А2 разрешение не предъявлено (л.д.66-69)

Из представленных в материалы дела Управлением Росреестра по Тамбовской области правоустанавливающих документов по регистрации права на домовладение г.Тамбов следует, что объект ранее зарегистрирован в составе жилого дома за ФИО6 - 89/100, ФИО5 -11/100. Раздел на два дома произведен по определению суда . На земельном участке имеется жилой дом Лит.А. площадью 57,2кв.м. Изменение литеров произошло по данным технической инвентаризации с А2 и а2 на Б, что подтверждается выпиской из технического паспорта по состоянию на (поставлен на учет ),

В судебном заседании специалист Управления Росреестра по Тамбовской области ФИО11 пояснила, что домовладение г.Тамбова площадью 91,2кв.м. Лит.Б. зарегистрировано за ФИО5 и выдано свидетельство.

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО12, ФИО13 со стороны истца дали аналогичные показания и подтвердили, что супруги ФИО1 и ФИО5 в 1993 году переехали в дом по адресу г.Тамбов , проживали совместно, дом построен ими в период брака. ФИО1 проживает в нем по настоящее время.

В судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что является матерью ФИО4 она с мужем ФИО4 переехали в жилой дом г.Тамбов (лит.Б). Отношения у ФИО7 были плохие. С 2001 года совместное хозяйство не вели. Летом 2002 года ФИО1 уходила к мужчине и проживала с ним по другому адресу. С 2004 года проживала в доме г.Тамбов (лит.Б). Кто строил дом и в какой период она не знает.

В силу пункта 3 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.)

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства и принимая во внимание, что истцу, как бывшему супругу стало известно о нарушении своего права, с момента принятия судом определения от 08.12.2006, вступило в силу 20.12.2006, суд полагает, что в данном случае срок исковой давности следует исчислять с 20.12.2006. С иском в суд ФИО1 обратилась , т.е. по истечении трехлетнего срока для обращения в суд для защиты нарушенного права.

Кроме того, как установлено судом, доказательств того, что спорный жилой дом построен истцом и ФИО5 в период брака, а также, что регистрация права собственности на имущество произведена ФИО5 в период брака, не представлено, в связи с чем, в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации дом не является совместной собственностью ФИО5 и ФИО1, право собственности на жилой дом возникло у ФИО5 на основании определения суда , вступившее в законную силу , ФИО5 выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Доводы истца о том, что после расторжения с 1995 брака с ФИО5 между ними отсутствовал спор относительно жилого дома, с вопросом о его разделе она не обращалась в связи с отсутствием такой необходимости и отсутствием нарушения ее прав со стороны ответчика, от своего права собственности на спорный дом она не отказывалась судом не могут быть приняты во внимание.

Доводы истца и показания свидетелей о том, что дом построен бывшими супругами в период брака, суд не может принять во внимание.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом доказательств того, что дом является совместным нажитым имуществом бывших супругов не представлено, свидетельство о праве на наследство по закону истцом не оспаривалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании жилого дома с кадастровым номером общей площадью 91,2кв.м., инвентарный номер расположенного по адресу город Тамбов совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО1 и ФИО5, о признании за ФИО1 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и перераспределении долей в праве общей долевой собственности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании жилого дома с кадастровым номером общей площадью 91,2кв.м., инвентарный номер расположенный по адресу город Тамбов совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО1 и ФИО5 оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании за ФИО1 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером общей площадью 91,2кв.м., инвентарный номер расположенный по адресу город Тамбов оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности и признании за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером общей площадью 91,2кв.м., инвентарный номер расположенный по адресу город Тамбов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Саранина Н.В.