Решение № 2-1064/2017 2-1064/2017~М-1045/2017 М-1045/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1064/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» сентября 2017 года г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1064/2017 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер муж ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., и гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Земельный участок выделялся ФИО1 под строительство гаража решением исполкома, согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ. В этом же году ФИО1 построил кирпичный гараж. При жизни ФИО1 не оформил земельный участок и гараж. Истица является наследницей по закону, других наследников нет, дети отказались вступать в наследство.В настоящее время истец не может оформить наследство у нотариуса, так как отсутствуют сведения о площади земельного участка в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № и в выписке из решения «Об отводе земельных участков под строительство кирпичных гаражей в районе «Нижнего рынка» от ДД.ММ.ГГГГ №, кроме того отсутствует правоустанавливающий документ на ранее учтенный объект недвижимости, в ЕГРП не зарегистрировано право на недвижимости, межевое дело на данный объект отсутствует. Для уточнения площади и границ земельного участка истица обратилась для проведения кадастровых работ в ООО "Нивелир". В ходе кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., а местоположение границ образуемого земельного участка определено с использованием материалов, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет.

Истица просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, согласно сведений о характерных точках границ образуемого земельного участка по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. и на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., построенный на этом земельном участке, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна.

Ответчик - представитель администрации городского округа Похвистнево Самарской области, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Представитель третьего лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, предоставил суду информацию о том, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, произведенная Отделом ЗАГС городского округа Похвистнево Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполкома Похвистневского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области №362 от 11.09.1985 года «Об отводе земельных участков под строительство кирпичных гаражей в районе нижнего рынка» ФИО1 отведен земельный участок под строительство кирпичного гаража в <адрес>

После его смерти открылось наследство на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается архивной выпиской из решения исполкома Похвистневского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области №32-К от 11.09.1985 года. «Об отводе земельных участков под строительство кирпичных гаражей в районе нижнего рынка».

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч.10 чт.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в ч.10ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и заключения кадастрового инженера при производстве кадастровых работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в кадастровом квартале: №, расположенного по адресу: <адрес><адрес> с видом разрешенного использования : объекты гаражного назначения ( согласно Правилам землепользования и застройки городского округа Похвистнево Самарской области, утвержденным решением Думы городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №), использован кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ

Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Гараж расположен в сложившейся застройке существующего гаражного массива, год постройки ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, был направлен запрос в Похвистневский отдел Управления Росреестра по Самарской области о наличии в ГФД, землеустроительной документации на земельный участок.

В ответ на запрос, Похвистневским отделом Управления Росреестра по Самарской области, из состава документов ГФД, полученных в результате проведения землеустройства направлены информационные письма № от ДД.ММ.ГГГГ., с приложенными архивными материалами в виде фрагмента топографического плана местности, масштаба1:500, № от ДД.ММ.ГГГГ. м указанием, что межевое дело на данный земельный участок отсутствует, № от ДД.ММ.ГГГГ с приложенными материалами инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ на запрашиваемый земельный участок.

Местоположение границ образуемого земельного участка определил с использованием указанных выше материалов, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет.

Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО "ЦТИ" гараж площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ расположен по адресу: <адрес>

Из справки Похвистневского городского филиала ГУП СО "ЦТИ" № от ДД.ММ.ГГГГ выданной истице для принятия наследства установлено, что за ФИО1, на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности значится гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. Согласно разъяснения пункта 36 вышеуказанного Постановления: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление платы коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другим лицам.

Суд считает возможным признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

В судебном заседании бесспорно установлено и находит своё объективное подтверждение то обстоятельство, что ФИО2 является наследником, после умершего ФИО1, что подтверждается ответом нотариусу ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оснований для отказа в их удовлетворении суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> в границах межевого плана изготовленного ДД.ММ.ГГГГ., согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках»:

Обозначение

характерных

точек

границы

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО2 на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., построенный на этом земельном участке, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца.

Судья О.А. Бурмакова