Решение № 2-1-8631/2018 2-8631/2018 2-8631/2018~М-7938/2018 М-7938/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-1-8631/2018

Дело № 2-1-8631/2018
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Гундоричевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 14 ноября 2018 года

гражданское дело по иску Гусова Б. И., Гусовой В. К., Гусова К. Б., Белоусовой Л. Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Белоусова М. А., к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

24 октября 2018 года истцы обратились в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения – квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истцы не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Их представитель по доверенности Сулейманов З.К. исковые требования поддержал.

Представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/5 доле в праве собственности каждый.

В целях благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления в установленном законом порядке. В результате перепланировки, проведенной в габаритах квартиры, снесена печь в жилой комнате №, увеличилась площадь жилой комнаты № на 1 кв.м за счет сноса печи, в результате площадь жилой комнаты № составила <данные изъяты> кв.м.

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Ответчиком истцам было отказано в согласовании перепланировки, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ.

Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истцов, техническим паспортом жилого помещения, письмом Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> от 06 марта 2014 года, другими письменными материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как усматривается из материалов дела, проведенная перепланировка жилого помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, выполнена без нарушения строительных норм и правил, соответствуют санитарным и противопожарным нормам и правилам. Изложенное подтверждается техническим заключением № КП КО «БТИ», экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от 18 апреля 2014 года №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проведенная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан и не затрагивает их права и законные интересы, что дает основание для удовлетворения требований истцов и сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусова Б. И., Гусовой В. К., Гусова К. Б., Белоусовой Л. Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Белоусова М. А., удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации», инвентарный №, составленному по состоянию на 04 февраля 2013 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева