Решение № 2-684/2019 2-684/2019~М-481/2019 М-481/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-684/2019

подлинник

Дело №


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Султанове Н.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан обязать подать заявление о признании строения самовольной постройкой,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит обязать Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан подать в регистрационную палату заявление о признании дачного домика №Н, с инвентарным номером №, общей площадью 49,9 кв.м, расположенного в <адрес>, бесхозным.

В обоснование требований указано, что дачный домик находится на арендованной ДНТ «Наука-3» территории лесного фонда. ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «Наука-3» передало истцу спорный домик. Ему отказано в регистрации права собственности на дачный дом.

В судебном заседании истец поддержал требования. Пояснил, что признание строения бесхозным позволит ему зарегистрировать право собственности на дачный дом.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан возражал против иска. Пояснил, что подача заявления не является обязанностью Исполнительного комитета. Участок, на котором располагается строение, не является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим отклонению.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст.226 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Так, согласно п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с п.3, 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, являющегося Приложением к приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) (приложение № к настоящему Порядку):

органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, Лаишевским районным судом рассмотрен иск ФИО1 к ГКУ «Пригородное лесничество», Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на дачный домик. В удовлетворении иска отказано.

Суд установил, что ФИО1 является членом ДНТ «Наука-3», решением общего собрания ДНТ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен дачный домик №Н.

Договором аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДНТ «Наука-3» арендует лесной участок площадью 0,38 га, в выделе 45, 13 квартала 71, Матюшинского участкового лесничества <адрес> РТ.

Как следовало из объяснений истца и представителя третьего лица ДНТ «Наука-3», ДНТ не обладало правами на спорный дом на момент принятия решения о его передаче ФИО1

В силу пп.1 и 2 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Использование лесов для осуществления рекреационной деятельности определено статьей 41 Лесного кодекса РФ, в соответствии с которой леса могут быть использованы в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек.

Участок земли, на котором располагается дачный домик, относится к землям лесного фонда, находится в федеральной собственности. Нахождение на участке лесного фонда строений капитального типа не допускается, а временные постройки не подлежат регистрации. Следовательно, <адрес> не обладает полномочиями по подаче заявления о постановке бесхозяйного имущества на учет.

Из пояснений истца следует, что ранее домиком пользовался ФИО2, дочь которого отказалась от домика в пользу ФИО3, а последняя передала домик истцу.

При таких обстоятельствах у <адрес> не имеется обязанности по подаче заявления о принятии на учет объекта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

ФИО1 в удовлетворении требований к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан обязать подать заявление о признании строения самовольной постройкой отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова