Решение № 2-276/2017 2-276/2017(2-4899/2016;)~М-4459/2016 2-4899/2016 М-4459/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-276/2017

№ 2-276/17


РЕШЕНИЕ - заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Куклиной М.В.

С участием адвоката Ерошиной С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Мотивирует свои требования тем, что является нанимателем муниципальной квартиры по вышеуказанному адресу. Кроме него в данном жилом помещении зарегистрирован его отец ФИО2. Ранее до самой смерти ДД.ММ.ГГГГ. также в квартире была зарегистрирована и проживала мать ФИО3 Брак между родителями был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., но еще до расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Ответчик в квартире более никогда не появлялся, расходов по содержанию жилого помещения не несет. В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Ерошина С.В. поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом телеграммой, возражений не представил. Истец настаивает на рассмотрении иска. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица по делу без самостоятельных требований - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица по делу без самостоятельных требований - Администрации <данные изъяты> (по надлежащей доверенности ФИО4) в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Спорной является муниципальная квартира <адрес>, находящаяся в собственности муниципального образования «<данные изъяты>». В квартире зарегистрированы по месту жительства и проживает истец ФИО1, а также зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2.

Из представленной суду выписки из домовой книги спорного жилого помещения следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящем судебном заседании показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, материалами дела, пояснениями участников процесса установлено, что ответчик, реализуя закреплённые в Конституции РФ и ЖК РФ права и свободы, добровольно, через собственное волеизъявление, в 1988 году выбыл в другое место жительства, расторгнув тем самым договор найма жилого помещения. Никаких препятствий ему в пользовании спорным жилым помещением ФИО1, либо иными лицами не чинилось. ФИО2 отказался от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, утратил какой-либо интерес к спорному жилому помещению, поскольку в квартире его ничего не удерживало. О добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения свидетельствуют следующие установленные судом обстоятельства: прекращение исполнения ответчиком обязанностей, вытекающих из договора социального найма; тот факт, что ответчик в течение многих лет не пользуется спорной квартирой и не несёт обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг; отсутствие каких-либо препятствий со стороны истца или иных лиц по пользованию спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования истца ФИО1 о признании утратившим право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, суд считает необходимым указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты> ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Сургай С.А.