Решение № 2А-6604/2017 2А-6604/2017~М-6176/2017 М-6176/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2А-6604/2017

Дело ...а-6604/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №18 по Республике Татарстан к Товариществу собственников жилья «Тельмана, 18А», ФИО2 ФИО31, ФИО3 ФИО32, ФИО4 ФИО33, ФИО5 ФИО34, Табакчи ФИО35, ФИО7 ФИО36, ФИО8 ФИО48, ФИО9 ФИО46, Ханзадян ФИО44, ФИО11 ФИО43, Титовой ФИО41, ФИО13 ФИО38, ФИО14 ФИО37, ФИО15 ФИО49, ФИО16 ФИО47, ФИО1 ФИО45, ФИО18 ФИО42, ФИО19 ФИО40, ФИО20 ФИО39, ФИО21 ФИО51, ФИО1 ФИО50, ФИО23 ФИО52 о ликвидации,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец - Межрайонная инспекция Федеральной налого-вой службы России №18 по Республике Татарстан (далее по тексту – МИ ФНС №18 по РТ) обратился в суд с административным иском к Товариществу собственников жилья «Тельмана, 18А» (далее по тексту - ТСЖ «Тельмана, 18А»), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ликвидации. В обоснование исковых требований указано, что МИ ФНС №18 по РТ. 14.08.2012г. в ЕГРЮЛ были внесены сведения о ТСЖ «Тельмана, 18А» (ОГРН ..., ИНН ...). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, членами являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Председателем правления является ФИО2 Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, адресом (место нахождения) ТСЖ «Тельмана, 18А» является: 420111, ....

07.08.2012г. в МИ ФНС №18 по РТ от ТСЖ «Тельмана, 18А» в лице председателя ФИО2 было представлено заявление о государственной регистрации юридического лица при создании по форме Р11001, а также документы, предусмотренные ст. 12 Закона №129-ФЗ, в том числе:

- протокол №1 заседания Общего собрания членов, Товарищества собственников жилья «Тельмана, 18а» от 30.07.2012г., подписанный ФИО2, с приложением подписей собственников помещений;

- Устав Товарищества собственников жилья «Тельмана, 18а»;

- документ об оплате государственной пошлины;

- доверенность.

14.08.2012г. МИ ФНС №18 по РТ было принято решение о государственной регистрации за ОГРН: <***>.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирный дом №20 по улице Тельмана г. Казани введен в эксплуатацию 23.05.2014г.

Законом № 123-ФЗ от 04.06.2011г. отменена ст. 139 ЖК РФ, позволявшая создавать ТСЖ в строящихся многоквартирных домах, лицам, которым право собственности на помещения в таких домах будет принадлежать в будущем.

Таким образом, в настоящее время ни лица, заключившие договоры о приобретении дома в строящихся многоквартирных домах, ни сами застройщики не вправе создавать ТСЖ в многоквартирных домах.

При этом частью 1 статьи 136 ЖК РФ установлено, что собственники по-мещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Таким образом, только собственники помещений вправе принимать решение о создании товарищества, тогда как ТСЖ «Тельмана, 18а» 30.07.2012г. было создано дольщиками, что не предусмотрено ЖК РФ. Следовательно, лица указанные в протоколе №1 заседания Общего собрания ТСЖ «Тельмана, 18а» от 30.07.2012г. были неполномочны принимать решение о создании ТСЖ «Тельмана, 18а».

Истец просит принять решение о ликвидации ТСЖ «Тельмана, 18 А»; обязанность по осуществлению ликвидации ТСЖ «Тельмана, 18А» возложить на членов ТСЖ «Тельмана, 18А»; установить предельный срок представления утвержденного ликвидационного баланса и завершения процедуры ликвидации, не превышающий 6 месяцев со дня вступления реше-ния суда в законную силу.

Судом в качестве административных ответчиков были привлечены ТСЖ «Тельмана, 18А», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, в качестве заинтересованного лица – Государственная жилищная инспекция РТ.

Представитель административного истца в судебном заседании иск под-держал.

Представитель административного ответчика - ТСЖ «Тельмана, 18А», в судебном заседании административный иск не признал.

Административный ответчик - ФИО2, в судебном заседании ад-министративный иск не признал.

Административный ответчик - ФИО4, в судебном заседании административный иск не признал, указав в доводах, что административным истцом пропущен срок для обращения в суд.

Административный ответчик - ФИО3, в судебном заседании административный иск признала.

Административный ответчик - ФИО5 и ее представитель, в судебном заседании административный иск признали.

Административные ответчики - ФИО6, ФИО7, Перелы-гина О.А., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, в судебное заседание не явились.

Представитель заинтересованного лица - Государственной жилищной инспекции РТ, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без своего участия.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.262 КАС РФ административное исковое заявление о приостановлении деятельности или ликвидации политической партии, ее регионального отделения или иного структурного подразделения, другого общественного объединения, религиозной и иной некоммерческой организации, либо о запрете деятельности общественного объединения или религиозной организации, не являющихся юридическими лицами, либо о прекращении деятельности средств массовой информации (далее - административное исковое заявление о приостановлении деятельности) может быть подано органами и должностными лицами, уполномоченными федеральным законом на осуществление контроля за деятельностью ука-занных организации, объединения или средства массовой информации.

В силу ч.1 ст.136 ЖК РФ решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 141 ч. 1 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо ликвидируется по решению суда:

1) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.

Судом установлено, что 07.08.2012г. в МИ ФНС №18 по РТ от ТСЖ «Тельмана, 18А», в лице председателя ФИО2, было представлено заявление о государственной регистрации юридического лица, а также документы, предусмотренные ст. 12. Закона №129-ФЗ, в том числе:

- протокол №1 заседания Общего собрания членов, Товарищества собственников жилья «Тельмана, 18а» от 30.07.2012г., подписанный ФИО2, с приложением подписей собственников помещений;

- Устав Товарищества собственников жилья «Тельмана, 18а»;

- документ об оплате государственной пошлины;

- доверенность.

14.08.2012г. МИ ФНС №18 по РТ в ЕГРЮЛ были внесены сведения о ТСЖ «Тельмана, 18А» (ОГРН <***>, ИНН <***>). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, членами являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Председателем правления является ФИО2 Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, адресом (место нахождения) ТСЖ «Тельмана, 18А» является: 420111, ....

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию ...жил, многоквартирный дом №18А по улице Тельмана г. Казани (в настоящее время номер дома 20) введен в эксплуатацию 23.05.2014г.

Административные ответчики являются собственниками жилых и нежилых помещений в доме №20 по ул.Тельмана г.Казани, при этом право собственности на объекты недвижимости в доме №20 по ул.Тельмана зарегистрировано после создания ТСЖ.

Из пояснений представителя истца следует, что лица указанные в протоколе №1 заседания Общего собрания ТСЖ «Тельмана, 18а» от 30.07.2012г. были неполномочны принимать решение о создании ТСЖ «Тельмана, 18а», поскольку на тот момент право собственности на помещения в многоквартирном доме зарегистрированы не были.

Вместе с тем, судом установлено, что административный иск подан 27.06.2017г.

На основании ст. 196, п. 1 ст. 197 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ течение срока ис-ковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд считает, что истцом пропущен без уважительных причин трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса РФ и оснований для восстановления такого срока суду не представлено, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.178-180, 262 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №18 по Республике Татарстан отка-зать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Зыбунова