Решение № 2-772/2018 2-772/2018~М-673/2018 М-673/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-772/2018

Дело № 2-772/2018

Поступило в суд 14.08.2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Рассвет» Коченевского района Новосибирской области и ФИО2 с учетом уточненных требований о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности, регистрации перехода права,

установил:

ФИО1 в суд с иском к НСТ «Рассвет» Коченевского района Новосибирской области и ФИО2 с учетом уточненных требований о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности, регистрации перехода права.

В обоснование требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет земельным участком № №, расположенным в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью 600 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, который ей был выделен председателем общества. С ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом садоводческого товарищества «Рассвет НПО Сибэлектротерм» - с 31 января 2002 года переименовано в НСТ «Рассвет». С 1998 года истец открыто, постоянно и добросовестно владеет земельным участком, оплачивает членские взносы, претензий по порядку пользования и владения земельным участком ей никто не предъявлял.

В 2018 году истец решила приватизировать участок, однако, при получении сведений на земельный участок, обнаружила, что право на участок зарегистрировано за ФИО2, который на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ года на участке не появлялся, взносов за участок не вносил.

Просит признать за ней - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, местоположение Новосибирская область Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель НСТ «Рассвет» председатель ФИО3 в судебное заседание не явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «вручение адресату», не представил возражений относительно заявленных требований, не просил дело рассмотреть в его отсутствие и не представил доказательств уважительной причины неявки в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии с требованиями ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 владеет земельным участком № №, расположенным в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью 600 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, который ей был выделен председателем общества (л.д.12 справка председателя). С ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом садоводческого товарищества (л.д.9 копия членской книжки) «Рассвет НПО Сибэлектротерм» - с 31 января 2002 года переименовано в НСТ «Рассвет». С 1998 года истец открыто, постоянно и добросовестно владеет земельным участком, оплачивает членские взносы, претензий по порядку пользования и владения земельным участком ей никто не предъявлял, что подтвердила в судебном заседании от 11.09.2018 года председатель общества ( л.д.20 протокол судебного заседания).

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

В информации по объекту (л.д.8) отсутствуют сведения о разрешенном использовании, остальные сведения соответствуют заявленным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, местоположение Новосибирская область Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 29 ноября 2018 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик