Решение № 2-258/2025 2-258/2025~М-236/2025 М-236/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-258/2025

22RS0016-01-2025-000448-23

Дело № 2-258/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Волчиха 21 октября 2025 г.

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Ребенко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО2 к администрации Волчихинского района Алтайского края о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ими, а так же ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 погибшем в зоне проведения СВО ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № бесплатно была приобретена в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>, но в договоре на передачу квартиры в собственность не указаны все покупатели. Вместе с тем, факт участия истцов в приватизации подтверждается указанием в п.1 договора о 5-х покупателях, участвующих в приватизации. Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи входят пять человек.

Истцы просят суд признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № действительным; признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> № <адрес>, в равных долях по 1/5 доли за каждым участником приватизации: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО2 Ю.

Истцы в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили суд дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Администрацией предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации и признании иска.

Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, между ФИО3 и совхозом имени 24 Партсъезда ДД.ММ.ГГГГ заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи – 5 человек.

Согласно справки, выданной архивным отделом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с документами архивного фонда №Р-10, прилагаемых к примерному договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № года по адресу: <адрес> состав семьи ФИО3 входят: жена ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1 ФИО12 (так в документе) ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС <адрес>.

ФИО2 Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС <адрес>.

На момент приватизации квартира принадлежала совхозу имени 24 Партсъезда, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами.

Поскольку договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, так как в приватизации жилого помещения принимало участие пять человек, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/5 долю на каждого.

Изучив представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцами и умершими ФИО3, ФИО2 Ю. квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации.

При указанных обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО15 удовлетворить.

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между совхозом имени 24 Партсъезда и А-вым ФИО16.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях за ФИО1 ФИО10 (<данные изъяты>) А-вым ФИО11 (<данные изъяты>), А-вым ФИО15 (<данные изъяты>), за умершим ДД.ММ.ГГГГ А-вым ФИО16, за умершим ДД.ММ.ГГГГ А-вым ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.

Судья: Кизима И.С.