Решение № 2-395/2018 2-395/2018 ~ М-285/2018 М-285/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-395/2018

Резолютивная часть оглашена 21.05.2018 года

Мотивированное
решение составлено 22.05.2018 года.

Дело №2-395/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего, судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Федяевой Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя истца адвоката Козенковой Н.Г., представившей удостоверение №21 от 18.10.2002 года, ордер №009730 от 15.03.2018 года,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО4, в лице своего представителя по доверенности обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе наследственного имущества, указывая, что 24.02.2016 года умер ФИО9, приходящийся истице отцом. После его смерти открылось наследственное имущество в виде:

- однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***

- земельного участка с кадастровыми номером № *** площадью 528,8 кв.м., расположенного по адресу: ***

- садового дома с кадастровым номером № *** площадью 31,7 кв.м., расположенного по адресу: ***

Наследниками ФИО10 являются истица и ответчица, в равных долях, по 1/2. Ответчик ФИО3 фактически проживает в спорной квартире, истица такой возможности не имеет, в связи с обучением в г. Москве.

Договориться с ФИО3 о разделе наследственного имущества не представляется возможным, в связи с чем истица обратилась в суд.

ФИО4 указала, что поскольку ответчик пользуется однокомнатной квартирой с кадастровой стоимостью 726.439,12 руб., данное имущество подлежит передаче ей, а истцу в собственность необходимо передать земельный участок, стоимостью 137.704,81 руб., садовый домик с кадастровой стоимостью 174.081,18 руб. и взыскать с ответчика в пользу истца разницу в стоимости наследственного имущества соразмерно долям, в сумме 207.326,57 руб.

В исковом заявлении ФИО4 просит разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО11 и передать в собственность:

- разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО12 и передать в собственность ФИО3 однокомнатную квартиру с кадастровой стоимостью 726.439,12 руб., с кадастровым номером № *** площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: ***

- разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1 и передать в собственность ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № ***, с кадастровой стоимостью 137.704,81 руб., площадью 528,8 кв.м., расположенный по адресу: *** садовый дом с кадастровым номером № *** с кадастровой стоимостью 174.081, 18 руб., площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: ***

- взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 денежную компенсацию в размере 207.326,57 руб., расходы по оплате госпошлины за обращение в суд в размере 8.390 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг по составлению иска размере 2.000 руб.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, ранее предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные исковые требования и предоставила заявление о взыскании с ФИО3 судебных расходов по оплате представительских услуг адвоката Козенковой Н.Г. в размере 15.000 руб.

Представитель истца по ордеру адвокат Козенкова Н.Г. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по обстоятельствам, указанным в заявлении с учетом понесенных судебных расходов.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, указав, что не возражает против передачи ей квартиры, а истице – дачного участка с садовым домиком.

В тоже время ответчик полагала, что судебные расходы по оплате представительских услуг являются явно завышенными.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что 24.02.2016 года умер ФИО1, наследниками которого являются ФИО4 и ФИО3

Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о смерти ФИО1 II-ЖТ №521565 от 01.03.2016 года (л.д.26), заявлениями о принятии наследства от истца и ответчика (л.д.27,28).Согласно выданных ФИО4, ФИО3 Свидетельств о праве на наследство по закону, истец и ответчик на праве общей долевой собственности являются собственниками по1/2 доли следующего имущества:

- однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***,

- земельного участка с кадастровыми номером № ***, площадью 528,8 кв.м., расположенного по адресу: ***

- садового дома с кадастровым номером № ***, площадью 31,7 кв.м., расположенного по адресу: ***

Данное обстоятельство подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусов Железногорского нотариального округа Курской области ФИО7 (л.д.43-50) и сторонами не оспаривалось.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

В виду личных неприязненных отношений между сторонами, истица предлагает произвести раздел наследственное имущество, следующим образом:

- передать в собственность ФИО3 однокомнатную квартиру с кадастровой стоимостью 726.439,12 руб., с кадастровым номером № *** площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: ***

- передать в собственность ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № *** с кадастровой стоимостью 137.704,81 руб., площадью 528,8 кв.м., расположенный по адресу: ***; садовый дом с кадастровым номером № *** с кадастровой стоимостью 174.081,18 руб., площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: ***

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО3 фактически проживает в спорной квартире, в то время, как ФИО4 указывала, что не заинтересована в указанной квартире.

Данные доводы истца ответчиком не опровергнуты. Кроме того, ответчик ФИО3, согласившись с представленным разделом имущества, предоставила в суд заявление о признании иска.

С учетом обстоятельств дела, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО4 и произвести реальный раздел наследственного имущества, передав истице земельный участок с дачным домиком, а ответчику однокомнатную квартиру, при этом возложив на ответчика обязанность возместить ФИО4 разницу в стоимости полученного имущества в размере 207.326,57 руб.

Данный раздел не будет нарушать баланс интересов сторон, принцип справедливости и соразмерности, а также соответствует нуждаемости ответчика в жилье.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству, суд присуждает взыскать с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что интересы ФИО4, кроме представителя по доверенности ФИО2, представляла адвокат Козенкова Н.Г., что подтверждается ордером №009730 от 15.03.2018 года (л.д. 56).

Согласно квитанции №19 от 13.03.2018 года стоимость представительских услуг адвоката Козенковой Н.Г. составила 15.000 руб. Кроме того, истец понес расходы по оплате адвокату юридических услуг по составлению иска в размере 2.000 руб., согласно квитанции №11 от 19.02.2018 года (л.д. 17)

С учетом обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, объема, длительности и сложности работы, проделанный представителем по данному делу, суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу истца 2.000 руб. в счет расходов по составлению иска, 6.000 руб. в счет представительских расходов.

ФИО4 при обращении в суд оплатила государственную пошлину в размере 8390 руб., что подтверждается чек – ордером от 19.02.2018 года, выданным Курским отделением №8596 филиала №200 ПАО Сбербанк на сумму 300 руб., чек – ордером от 21.02.2018 года, выданным Курским отделением №8596 филиала №200 ПАО Сбербанк на сумму 8090 руб., (л.д.2,3)

С учетом удовлетворения иска, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд, соразмерно удовлетворенным требованиям, в размере 8.390 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО3 о разделе наследственного имущества, удовлетворить в полном объеме.

Разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1 и передать в собственность ФИО4:

- земельный участок с кадастровым номером № *** с кадастровой стоимостью 137.704,81 руб., площадью 528,8 кв.м., расположенный по адресу: ***

- садовый дом с кадастровым номером № ***, с кадастровой стоимостью 174.081, 18 руб., площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: ***

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № ***, с кадастровой стоимостью 137.704,81 руб., площадью 528,8 кв.м., расположенный по адресу: *** садовый дом с кадастровым номером № *** с кадастровой стоимостью 174.081, 18 руб., площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу***

Передать в собственность ФИО3 однокомнатную квартиру с кадастровой стоимостью 726.439,12 руб., с кадастровым номером № *** площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: ***

Прекратить право собственности ФИО4 на однокомнатную квартиру с кадастровой стоимостью 726.439,12 руб., с кадастровым номером № *** площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: ***.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 денежную компенсацию в размере 207.326,57 руб., расходы по оплате госпошлины за обращение в суд в размере 8.390 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг по составлению иска размере 2.000 руб., судебные расходы по оплате представительских услуг в размере 6.000 руб., а всего 223.716,57 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: