Решение № 2-1414/2023 2-1414/2023~М-205/2023 М-205/2023 от 7 июня 2023 г. по делу № 2-1414/2023

Дело № 2-1414/23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес><адрес>. В обоснование своих требований указала, что по решению Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ она имеет право пользования указанным жилым помещением, проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по месту жительства в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ иного имущества не имеет. Она обратилась в <данные изъяты> с заявлением о заключении договора социального найма, однако получила отказ по причине непредставления документов, подтверждающих вселение на условиях социального найма. Спорное жилое помещение было предоставлено ее отцу ФИО9, работавшему в <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ, при этом ордер не выдавался, был открыт лицевой счет. В связи с отказом ответчика вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5, являющаяся также представителем третьего лица ФИО9 по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Выслушав объяснения представителей участвующих лиц, изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (отец истца), ФИО7 и ФИО2 обратились в <данные изъяты>» о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что в квартиру были вселены ответчиком по указанному иску в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ без каких-либо документов, проживают по данному адресу, оплачивают коммунальные услуги, однако в регистрации по месту жительства им было отказано.

К исковому заявлению ФИО10 была приложена копия временного лицевого счета на указанную квартиру с отметкой о проживании там ФИО9, ФИО8, ФИО2 (без прописки) и отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно имеющимся в материалах гражданского дела № сведениям ФИО9 в период с <данные изъяты> работал в <данные изъяты>, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ – воспитателем в детском саду <адрес>

Какие-либо документы, подтверждающие основания вселения семьи ФИО10 в спорное жилое помещение в № материалы гражданского дела № не содержат, не представлены таковые и в ходе рассмотрения настоящего дела.

Решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9, ФИО8, ФИО2 признано право пользования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вместе с тем указаний, на каких условиях данное право пользования у ФИО10 возникло (было признано), решение суда не содержит, равно как и ссылок на правоотношения, связанные с социальным наймом.

После вынесения указанного решения ФИО10 в спорной квартире не регистрировались, регистрация истца в данном жилом помещении произведена только ДД.ММ.ГГГГ

Истец обращалась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма данной квартиры, однако <данные изъяты> в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ указала на невозможность принятия положительного решения по обращению ввиду непредставления документов, подтверждающих вселение на условиях социального найма в спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения в спорное жилое помещение семьи ФИО10, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер, который выдает гражданину исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

Согласно ч.4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке.

Как указано выше, документов, которые явились основанием для вселения семьи истца в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено, из материалов гражданского дела № следует, что оно было предоставлено ФИО9 в связи с работой.

На момент вынесения судом решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована (с ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 21 гражданского дела №).

Вопреки первоначальным утверждениям представителя истца о том, что ФИО2 никогда не участвовала в приватизации, согласно выписке из ЕГРН указанная квартира в <адрес> принадлежит истцу на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из вышеизложенного следует, что при принятии судом решения в ДД.ММ.ГГГГ истец занимала иное жилое помещение на условиях социального найма, а впоследствии воспользовалась своим правом на его приватизацию.

Между тем, возможность обладать правом постоянного проживания на условиях договора социального найма в двух жилых помещениях законом не предусмотрена.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать, с учетом того, что доказательств предоставления спорного жилого помещения на условиях социального найма истцом не представлено и судом не установлено, на момент признания права пользования спорной квартирой истец занимала иное жилое помещение на условиях социального найма, сама по себе установленная судом в ДД.ММ.ГГГГ правомерность пользования семьей ФИО10 спорным жилым помещением (проживания в нем) не свидетельствует о возникновении отношений, связанных с социальным наймом, оснований полагать, что такие отношения возникли при регистрации ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ также не имеется, на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения она не состоит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к <данные изъяты> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись