Решение № 2-1546/2019 2-1546/2019~М-1602/2019 М-1602/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-1546/2019

Дело № 2-1546/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск «23» мая 2019года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А.,

при секретаре Селиховой И.В.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Хорошавиной Т.П., действующей на основании ордера от 23.05.2019года № 025202,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Новороссийска с иском к ФИО2 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2. В настоящий момент истец лишен возможности в полной мере реализовать свое право распоряжения квартирой, при этом, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, членом семьи истицы не является, а лишь сохраняет в ней регистрацию, в связи с чем, касумова Н.Н. просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять последнюю с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 повторила доводы, изложенные в иске, требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что прописка ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения, так как из-за его регистрации она вынуждена нести бремя дополнительных расходов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, адрес его фактического проживания неизвестен, по месту регистрации он не проживает, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Хорошавина Т.П., которая просила принять решение на усмотрение суда и в соответствии с Законом.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом указанных обстоятельств и положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные выше сведения отражены в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По адресу вышеуказанной квартиры, согласно представленной в материалы дела выписки из лицевого счета квартиросъемщика ООО «<данные изъяты>», зарегистрирован ответчик ФИО2, которая добровольно сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> отказывается и при этом не имеет соглашения о праве пользования жилым помещением.

На момент рассмотрения спора ответчик в квартире истца не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. При этом ответчик не являются членом семьи истца. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования и проживания в данной квартире ответчик утратил.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчика следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: