Решение № 2-767/2019 2-767/2019~М-609/2019 М-609/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-767/2019

Дело №2-767/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ФИО12 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам Администрации ФИО13 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 77,9 кв.м, кадастровый квартал 90:02:060301 по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности, мотивируя требования тем, что в 1997г. он приобрел у ФИО3 указанное домовладение, в котором и проживает по настоящее время. Истец владеет недвижимым имуществом открыто, непрерывно, добросовестно, полагая, что владеет домом как собственник, имущество из его владения не выбывало, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить,

Ответчик ФИО4 и представитель ответчика Администрации ФИО14 сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления, согласно которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласны с заявленными исковыми требованиями.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

Судом установлено, что согласно справок филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> за исх.№ от 05.06.2019г. и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 28.05.2019г. право собственности на домовладение № по <адрес>, в <адрес> не зарегистрировано (л.д.65,60).

Как усматривается из материалов гражданского дела указанное домовладение с 1971г. по 1996г. числилось за ФИО3, а с 1997г. – числится за ФИО2 – истцом по настоящему делу, который указан главой семьи, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги на домовладение № по <адрес> (л.д.12-14).

ФИО3 умерла 23.06.2005г., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от 24.06.2005г., выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции <адрес> (л.д.8), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.63).

Сын ФИО3 – ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство приняла его супруга ФИО8 – соответчик по настоящему делу (л.д.69).

Согласно материалам дела ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили факт покупки в 1997г. ФИО2 у ФИО3 спорного домовладения и его дальнейшего постоянного проживания в нем.

Пунктом 1 ст.234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как указано в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным имуществом как своим собственным в течение более пятнадцати лет.

В связи с изложенным, исковые требования являются обоснованными, в связи с чем, за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 77,9 кв.м, кадастровый квартал 90:02:060301, расположенный по адрсу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья