Решение № 2-313/2020 2-313/2020~М-306/2020 М-306/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-313/2020

Дело № 2-313/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда 26 октября 2020 г.

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Тимошенко Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ахуновой И.Р.,

с участием прокурора Вахромеева С.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 Пугачевой О.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и договора дарения. В настоящее время в указанном доме зарегистрирован ответчик, который является ее братом. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, вещей ответчика в доме нет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что создает препятствия истцу в продаже дома. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ее брат ФИО2 прописался в доме после развода с женой в 1995 году, с этого времени по настоящее время он в доме не проживал, вещей своих не хранил. Иногда он приезжал к маме в гости. Сейчас в доме никто не живет. Она никогда не запрещала брату проживать в данном доме, предлагала жить с мамой. Когда она предложила брату сняться с учета, он перестал отвечать на ее звонки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено, в связи с чем в силу ст. 51 ГПК РФ ему назначен представитель из числа адвокатов.

Представитель ответчика адвокат Пугачева О.М. считала, что заявление обосновано.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности единолично истцу ФИО1, право собственности истца на жилой дом подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю от 27 января 2020 г. (л.д.10), договором <данные изъяты> от 13 октября 2017 г. (л.д. 11), свидетельством о праве на наследство <данные изъяты> от 16 января 2012 г. (л.д. 12), каких-либо ограничений на данный объект не зарегистрировано.

1/2 долю на жилой дом подарила истцу ее мать ФИО3 на основании договора <данные изъяты> от 13 октября 2017 г., 1/2 долю на жилой дом истец наследовала после смерти отца <ФИО>9 от 16 января 2012 г.

Согласно сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по Куединскому району, в настоящее время ФИО2 зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, принадлежность жилого помещения истцу и отсутствие права пользования данным жилым помещением ответчиком не оспаривается, в связи с чем суд считает доказанным, что ответчик ФИО2 в связи с переходом права собственности к истцу утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу.

Доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Поскольку судом принято решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: д. <адрес>

Решая вопрос о возмещении истцу понесенных судебных расходов, суд считает, что на основании ст. 98 ГПК РФ возмещению подлежат понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья Куединского районного суда Н.Н. Тимошенко

В окончательной форме решение изготовлено 30 октября 2020 г.