Решение № 2-1520/2017 2-1520/2017~М-568/2017 М-568/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-1520/2017

Гражданское дело № года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Заликовой Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, просил суд определит долю истца в размере <данные изъяты> доли в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес>; обязать <данные изъяты> производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес>:, в следующем порядке: истцу ФИО1 из расчета <данные изъяты> доли; ответчику ФИО2 – из расчета <данные изъяты> доли, ответчику ФИО3 – из расчета <данные изъяты> доли. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: ФИО5 <адрес>, г. Старая К., <адрес>, совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы ответчики: мать истца ФИО2 и дядя истца ФИО3 Истец и ответчики живут самостоятельной жизнью, не вмешиваются в дела друг друга, фактически не являются членами одной семьи. Истец и каждый из ответчиков имеют разные источники доходов и различные бюджеты, Истец единолично оплачивает жилищно–коммунальные услуги, ответчики оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производят, во внесудебном порядке достичь соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны не смогли.

Истец ФИО1 в судебном порядке поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения иска, указал, что в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, более <данные изъяты>

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещена.

Представитель третьего лица <данные изъяты>» в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Суд с учетом мнения лиц участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес>, истец и ответчики занимают на условиях социального найма, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования «Город Старая К. М. <адрес>», что подтверждается копией финансового лицевого счета <данные изъяты>

Из искового заявления, выписки из домовой книги <данные изъяты> установлено, что в квартире по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес>, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 <данные изъяты>

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом из объяснений лиц, участвующих в деле, искового заявления установлено, что истец ФИО1 не ведет общего хозяйства с ответчиками ФИО2 и ФИО3, имеет самостоятельный бюджет, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает более ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживая у своей супруги.

Из объяснений лиц, участвующих в деле судом установлено, что между истцом и ответчиками возникают конфликты по вопросу оплаты коммунальных услуг. Соглашение об определении долей по оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиками отсутствует.

Поскольку судом установлено, что истец ФИО1 не является членом семьи ответчиков, то в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, между сторонами не было достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, имеются конфликтные отношения, а потому суд считает необходимым определить долю ФИО1 в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения.

Требования истца об определении долей ответчиков ФИО2 и ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли каждому удовлетворению не подлежат, поскольку по заявленным требованиям ФИО6 не является надлежащим истцом.

Учитывая, что <данные изъяты>» не является ответчиком по заявленным требованиям, требования ФИО1 об обязании <данные изъяты>» производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли каждому, удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 и порядок его участия в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес>, исходя из приходящейся на него <данные изъяты> общей площади жилого помещения.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг в большем размере- отказать.

Решение суда является основанием для <данные изъяты>» производить начисление ФИО1 платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: