Решение № 2-179/2017 2-179/2017~М-138/2017 М-138/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-179/2017

Дело № 2-179/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года посёлок Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Быковой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Бадритдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грачевского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, администрации Залегощенского района Орловской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Грачевского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, администрации Залегощенского района Орловской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что ей как работнику совхоза «<адрес>» в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> в которой в настоящее время она проживает. Поскольку ранее она не участвовала в приватизации жилья, то решила воспользоваться этим правом. По этому поводу обращалась в администрацию <адрес>, однако ей в этом было отказано по тому основанию, что жилое помещение, в котором она проживает, на балансе в муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования по выше изложенным основаниям поддержала в полном объёме и суду пояснила, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время она решила приватизировать жилье на себя, так как ранее права на приватизацию жилья не использовала. Подтвердила также, что она несет бремя расходов по содержанию квартиры, придомовой территории и приусадебного участка. В связи с отсутствием возможности в несудебном порядке приватизировать принадлежащее ей жилое помещение, она решила обратиться в суд за защитой своего нарушенного права на приватизацию, и просила признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 доводы своего доверителя поддержал, считая их законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представитель ответчика – Грачевского сельского поселения <адрес>, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве глава администрации ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.52).

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве и.о. начальника инспекции ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала (л.д.48).

Представитель ответчика – администрации <адрес>, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил (л.д.39).

Выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно Закону Российской Федерации N1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Факт отказа истцу в приватизации занимаемого им жилого помещения подтверждён справкой администрации Залегощенского района Орловской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ФИО1 отказано в приватизации по причине того, что жилое помещение не является муниципальной собственностью, и в реестре муниципальной собственности не значится; свое право на приватизацию муниципального жилья истец за период проживания по адресу: д. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не использовала (л.д.13).

Из справки администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации сельского поселения не состоит (л.д.18).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Т.В.А. и К.В.Д. показали, что проживают вместе с истцом в одном населенном пункте. Данная квартира был выделена ФИО1 как работнику совхоза«<данные изъяты>»ДД.ММ.ГГГГ. При этом никаких документов на вселение в квартиру не выдавалось, данный вопрос решался только на заседании правления совхоза. С момента выделения этого жилья истец несет бремя его содержания, в частности, регулярно ремонтирует его и содержит в надлежащем состоянии придомовую территорию и приусадебный участок, оплачивает коммунальные услуги. Другого жилья у истца не имеется.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщённых свидетелями, поскольку они в течение продолжительного времени знают истца, их показания объективно согласуются с другими доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Так, из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает одна ФИО1 (л.д.15-16).

Согласно данным паспорта на имя ФИО1, она зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из копии протокола комиссии по назначению пенсий усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 из рабочей совхоза «<данные изъяты>» была переведена в доярки, и проработала там до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23).

Согласно справки администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилому помещению, в котором проживает истец, присвоен новый адрес: <адрес><адрес>, ранее адрес значился: <адрес> (л.д.17).

Проживая в спорной квартире, ФИО1. производит оплату за электроэнергию, что подтверждается предоставленными ею в судебном заседании квитанциями об оплате (л.д.53-57).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают факт проживания в жилом помещении истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ранее не использовавшей своего права на приватизацию.

По данным технического плана помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Областное кадастровое агентство» Б.Н.В., спорная квартира имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и расположена в помещении с номером кадастрового квартала № (л.д. 7-12).

По сведениям филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не значится (л.д. 49).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

По делу установлено, что совхоз «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году как юридическое лицо прекратил свою деятельность в связи с реорганизацией в КСП «<данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ году КСП «<данные изъяты> вошло в структурное подразделение ОАО АПК «Орловщина», и то обстоятельство, что жилой фонд КСП "<данные изъяты>" не был передан на баланс правопреемнику, не может повлечь нарушение жилищных прав истцов, в том числе, и права на его приватизацию (л.д.24).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поэтому исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку она ранее не использовала предоставленное Законом Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилого помещения, в настоящее время занимает предоставленное жилое помещение, хотя и не находящееся в муниципальном жилищном фонде, но имеет право на бесплатную передачу ей в собственность занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

судья Г.В.Быкова