Решение № 2-571/2017 2-571/2017~М-456/2017 М-456/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-571/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-571/17 по иску ФИО1. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2, признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от 14.03.2017 года. В доме от бывшего собственника остался зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, в доме не проживает, расходов по содержанию дома и земельного участка не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. В связи с этим ФИО2 утратил право пользования жилым спорным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против иска, требования признал в полном объеме. Пояснил, что в доме зарегистрирован был по месту жительства бабушкой. Проживал в доме до 7 лет, затем выехал с родителями по иному месту жительства.

Последствия признания иска ответчику разъяснены судом.

Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представлен.

Суд, с учетом мнения сторон, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ: 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: МО, <...>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 14.03.2017 года (выписка из ЕГРН от 13.04.2017 года).

Согласно выписке из домовой книги от 26.05.2017 года МУП ГИРЦ г. Ивантеевка Московской области, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с 25.02.2010 года зарегистрирован в спорном доме по месту жительства, предыдущим собственником жилого дома.

Усматривается, что ФИО2 не являясь членом семьи истца как собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, фактически проживает в ином жилом помещении.

При таких обстоятельствах признание иска со стороны ответчика не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом исковые требования ФИО1 в порядке ст.173 ГПК РФ о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «Б», и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.