Решение № 2-1472/2017 2-1472/2017~М-1330/2017 М-1330/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1472/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ГСК «Березка» - председателя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ГСК «Березка» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>».

В обоснование заявленных требований ФИО1 сослался на то, что на основании договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Каширским муниципальным районом и гаражно-строительным кооперативом ГСК «Березка», ответчику был передан в аренду земельный участок площадью 2180 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации гаражей, по адресу: <адрес>. Срок аренды земельного участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет. Указанный договор зарегистрирован в органах Росреестра. Она является членом ГСК «Березка». В его владении и пользовании находится гаражный бокс №, который он построил и эксплуатирует. ФИО1 полностью выплачен паевой взнос. Кадастровый паспорт помещения подтверждает, что гаражный бокс состоит из лит Г (гаража) площадью 34,2кв.м. После того как был изготовлен технический план на построенный гаражный бокс, он был учтен в государственном кадастре недвижимости. Согласно кадастровому паспорту, спорному гаражному боксу присвоен кадастровый №, площадь гаража 19,5кв.м., подвала г1- 6,6кв.м., подвала г - 28,1кв.м. Итого по помещениям гаражный бокс № имеет площадь 34,2кв.м. Он не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс № из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию гаражного бокса. Администрация городского округа Кашира на его запрос ответила, что поскольку земельный участок был выдан ГСК «Березка» для комплексной застройки территории, боксовые гаражи не были сданы в эксплуатацию, в связи с чем администрация городского округа Кашира не вправе выдать ему разрешение на ввод в эксплуатацию боксового гаража. Однако не все члены ГСК «Березка» желают заниматься оформлением права собственности на гаражи.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Березка» - председатель ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Кашира мнение по иску не представил и в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, выслушав мнение истца, на основании ст.39, ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст.12, 218 ГК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева