Решение № 2-277/2020 2-277/2020~М-178/2020 М-178/2020 от 26 января 2020 г. по делу № 2-277/2020

Производство № 2-277/2020

УИД 57RS0027-01-2020-000309-66


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2020 г. г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Шуклиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щуровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловые сети,

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (далее – УМИЗ, Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловые сети.

В обоснование заявленных требований указано, что 30 мая 2018 г. в УМИЗ поступило письмо ООО «ИнмэжСтрой» о бесхозяйном объекте: тепловые сети для многоквартирного жилого дома 155а по Московскому шоссе г. Орла.

УМИЗ проделана работа по сбору информации о возможном собственнике вышеуказанного объекта недвижимости, в ходе которой было установлено, что прав на данное недвижимое имущество не зарегистрировано.

УМИЗ обратилось в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением от 07 декабря 2018 г. для постановки на учет указанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного.

С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного прошло более одного года, следовательно, УМИЗ имеет право требовать признания права муниципальной собственности на данный объект.

По изложенным доводам заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: тепловые сети, протяженностью 53 м, расположенные по адресу: <...>.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, представил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Орловской области, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Часть 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества, в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 16 указанного закона, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, относится к вопросам местного значения городского поселения.В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на территории муниципального образования «Город Орёл» по адресу: <...> находится объект недвижимого имущества – тепловые сети, протяженностью 53 м.

Указанный объект относится к недвижимому имуществу, поэтому право собственности на него подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 5.8 Постановления администрации г. Орла от 27 июня 2006 г.№ 1156 «Об Управлении муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла», Управление приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, в том числе, созданное за счет средств городского бюджета, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, включая земельные участки, осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в федеральную собственность.

Как следует из сообщения Бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от 11 марта 2020 г., сведения о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимости – тепловые сети, протяженностью 53 м, расположенные по адресу: <...>, по состоянию на 01 января 2000 г. отсутствуют (л.д. 33).

В Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Орловской области от 04 марта 2020 г. (л.д. 27).

Из справки УМИЗ от 30 июля 2018 г. усматривается, что указанный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не значится в реестре муниципального имущества города Орла (л.д. 13).

Согласно письму Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 03 августа 2018 г. следует, что в Реестре государственной собственности Орловской области не значится вышеуказанный объект недвижимого имущества (л.д. 11).

По информации, предоставленной МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях 10 июля 2018 г., в реестре федерального имущества Тульской, Рязанской и Орловской областей данный объект недвижимости не числится (л.д. 12).

24 декабря 2018 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного (л.д. 14).

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09 января 2020 г., сооружение коммунального хозяйства – тепловые сети, расположенные по адресу: г. Орел, к многоквартирному дому по Московскому шоссе, 155а, протяженностью 53 м, имеют кадастровый номер 57:25:0040305:5304 (л.д. 15-16).

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд считает, что УМИЗ соблюдена процедура и порядок признания недвижимого имущества бесхозяйным. По делу установлено отсутствие собственника у объекта недвижимости и отсутствие правовых притязаний со стороны третьих лиц в течение одного года с момента постановки на учет данного имущества как бесхозяйного.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При изложенных обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 290-293, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: тепловые сети, протяженностью 53 м, расположенные по адресу: г. Орел, к многоквартирному дому по Московскому шоссе, 155а.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 марта 2020 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла.

Председательствующий Н.С. Шуклина