Решение № 2-711/2019 2-711/2019~М-307/2019 М-307/2019 от 11 апреля 2019 г. по делу № 2-711/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2019 года Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что <дата> ФИО1 и его дочь ФИО2 <дата> года рождения, обратились к Ответчику с заявлением № о передаче в долевую собственность квартиры, занимаемой на основании договора социального найма, расположенной по адресу: <адрес>, К№, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 8, инв. №.

После подачи и регистрации соответствующего заявления заявители стали собирать необходимые документы для заключения договора о передаче жилого помещения в собственность граждан.

<дата> с ними был заключен договор на передачу жилого помещения двухкомнатной квартиры в собственность граждан, зарегистрированный в Администрации городского поселения Воскресенск ВМУ МО в реестре за № от <дата> и выдан полный пакет документов для его последующей регистрации в Росреестре.

Однако вышеуказанный договор не был зарегистрирован по причине болезни ФИО2, а последующем и её смерти <дата>.

Истец на дату смерти дочери и до настоящего времени, зарегистрирован по адресу спорной квартиры, является единственным ее наследником по закону, фактически принял вышеуказанное наследственное имущество, выразившееся в ? доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Зарегистрировать за собой право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, я ФИО1 не имеет возможности, так как сотрудниками Росреестра, ему пояснили о том, что регистрация договора на приватизацию, осуществляется со всеми лицами указанным в нем.

Истец фактически принял наследство в виде спорной квартиры, фактически проживает в ней и пользуется спорным имуществом, споров в отношении данного имущества не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области ФИО3, действующая на основании доверенности не возражала по удовлетворению исковых требований истцов.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица МУП «Воскресенская недвижимость» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что <дата> ФИО1 и его дочь ФИО2 <дата> года рождения, обратились к Ответчику с заявлением № о передаче в долевую собственность квартиры, занимаемой на основании договора социального найма, расположенной по адресу: <адрес>, К№, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 8, инв. №.

<дата> с ними был заключен договор на передачу жилого помещения двухкомнатной квартиры в собственность граждан, зарегистрированный в Администрации городского поселения Воскресенск ВМУ МО в реестре за № от <дата> и выдан полный пакет документов для его последующей регистрации в Росреестре.

Однако вышеуказанный договор не был зарегистрирован по причине болезни ФИО2, а последующем и её смерти <дата>.

Истец на дату смерти дочери и до настоящего времени, зарегистрирован по адресу спорной квартиры, является единственным ее наследником по закону, фактически принял вышеуказанное наследственное имущество, выразившееся в ? доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждено материалами дела.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать приватизацию жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> - состоявшейся.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,2 кв.м, с инвентарным номером № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Признать за ФИО1, право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,2 кв.м, с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>