Решение № 2-1847/2017 2-1847/2017~М-1509/2017 М-1509/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-1847/2017

Дело № 2-1847/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.ФИО1 3 июля 2017 года

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Сапожникова А.Ю.,

при секретаре Казаковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КБ "Хлынов" АО к ООО "Гюмри", ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО КБ «Хлынов» обратился в суд с иском, в котором указал, что между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Гюмри» был заключен кредитный договор {Номер}Ю44 от {Дата} на цели пополнение оборотных средств в размере (Данные деперсонифицированы), кредит был предоставлен траншами на расчетный счет заемщика {Номер} сроком до {Дата} под 15% годовых. {Дата} между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Гюмри» был заключен кредитный договор {Номер}Ю44 на цели пополнение оборотных средств в размере (Данные деперсонифицированы), кредит был предоставлен траншами на расчетный счет заемщика {Номер} сроком до {Дата} под 14,5% годовых. {Дата} между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Гюмри» был заключен кредитный договор {Номер}Ю44 на цели пополнение оборотных средств в размере (Данные деперсонифицированы), кредит был предоставлен траншами на расчетный счет заемщика {Номер} сроком до {Дата} под 12% годовых. {Дата} между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Гюмри» был заключен кредитный договор {Номер}Ю44 на цели пополнение оборотных средств в размере (Данные деперсонифицированы), кредит был предоставлен траншами на расчетный счет заемщика {Номер} сроком до {Дата} под 16,5% годовых. {Дата} между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Гюмри» был заключен кредитный договор {Номер}Ю44 на цели пополнение оборотных средств в размере (Данные деперсонифицированы), кредит был предоставлен траншами на расчетный счет заемщика {Номер} сроком до {Дата} под 23% годовых. В качестве обеспечения обязательств по кредитным договорам {Номер}Ю44 от {Дата}, {Номер}Ю44 от {Дата}, {Номер}Ю44 от {Дата}, {Номер}Ю44 от {Дата}, {Номер}Ю44 от {Дата} были заключены договоры поручительства: {Номер}Ю44-2 от {Дата} между банком и ФИО2; {Номер}Ю44-3 от {Дата} между банком и ФИО2; {Номер}Ю44-2 от {Дата} между банком и ФИО2; {Номер}Ю44-1 от {Дата} между банком и ФИО2; {Номер}Ю44-3 от {Дата} между банком и ФИО2 По условиям договоров поручительства, поручитель принял на себя обязательства отвечать перед банком в том же объеме, как и заемщик включая сумму кредита, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты, комиссии, возможные неустойки, проценты за пользование чужими денежными средствами, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком. Условия кредитного договора ООО «Гюмри» не исполнены, образовалась задолженность, что является существенным нарушением условий договора и предоставляет Банку обращения за защитой нарушенного права.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы), из них:

- (Данные деперсонифицированы) – просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по процентам по ставке 15% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по процентам по ставке 45% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по уплате процентов.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы), из них:

- (Данные деперсонифицированы) – срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) – просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по процентам по ставке 14,5% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по процентам по ставке 43,5% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по уплате пени.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы), из них:

- (Данные деперсонифицированы) – срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) – просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по процентам по ставке 12% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по процентам по ставке 36% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по уплате пени.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы), из них:

- (Данные деперсонифицированы) – срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) – просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по процентам по ставке 16,5% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по процентам по ставке 35% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по уплате пени.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы), из них:

- (Данные деперсонифицированы) – срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) – просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по процентам по ставке 23% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по процентам по ставке 69% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) – задолженность по уплате пени, а так же взыскать судебные расходы в сумме (Данные деперсонифицированы)

Представитель истца в судебном заседании на основании доверенности ФИО4 исковые требования уточнил, просил взыскать в солидарном порядке с ООО "Гюмри", ФИО2 задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы) в том числе:

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 15% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 45% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Взыскать в солидарном порядке с ООО "Гюмри", ФИО2 в пользу АО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы) в том числе:

- (Данные деперсонифицированы) - срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 14,5% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 43,5% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке от {Дата} (обеспечение к КД {Номер}Ю-44 от {Дата}):

- офис армянской общины, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый {Номер}, адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г. ФИО1, {Адрес} установлением начальной продажной стоимости (Данные деперсонифицированы);

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3396,0 кв.м., кадастровый {Номер} (У0133-076), адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г.ФИО1, {Адрес} установлением начальной продажной стоимости (Данные деперсонифицированы)

Взыскать в солидарном порядке с ООО "Гюмри", ФИО2 в пользу АО КБ «Хлыновл задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы), в том числе:

- (Данные деперсонифицированы) - срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 12% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 36% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество являющееся предметом залога по договору об ипотеке от {Дата} (обеспечение к КД{Номер}Ю-44 от {Дата}):

- офис армянской общины, этажность: 2, подземная этажность: I, кадастровый {Номер}, адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г. ФИО1, {Адрес} установлением начальной продажной стоимости в (Данные деперсонифицированы);

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3396,0 кв.м., кадастровый {Номер} (У0133-076), адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г, ФИО1, {Адрес}, с установлением начальной продажной стоимости (Данные деперсонифицированы)

Взыскать в солидарном порядке с ООО "Гюмри", ФИО2 в пользу АО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору <***> от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы), в том числе:

- (Данные деперсонифицированы) - срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 16,5% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 35% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке от {Дата} (обеспечение к КД {Номер}Ю-44 от {Дата}):

- офис армянской общины, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый {Номер}, адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г.ФИО1, {Адрес} установлением начальной продажной стоимости (Данные деперсонифицированы);

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3396,0 кв.м., кадастровый {Номер} (У0133-076), адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г. ФИО1, {Адрес} установлением начальной продажной стоимости (Данные деперсонифицированы)

Взыскать в солидарном порядке с ООО "Гюмри", ФИО2 в пользу АО КБ «Хлынов»: задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы), в том числе:

- (Данные деперсонифицированы) - срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 23% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 69% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке от {Дата} (обеспечение к КД{Номер}Ю-44 от {Дата}):

- офис армянской общины, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый {Номер}, адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г. ФИО1, {Адрес} по начальной продажной стоимости по цене (Данные деперсонифицированы);

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3396,0 кв.м., кадастровый {Номер} (У0133-076), адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г. ФИО1, {Адрес} установлением начальной продажной стоимости (Данные деперсонифицированы)

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО КБ «Хлынов» судебные расходы в виде государственной пошлины.

Ответчики ООО «Гюмри» и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ находит, что причины неявки в судебное заседание ответчиков не являются уважительными, документов подтверждающих уважительность неявки суду не представлено.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договораи в определении любых не противоречащих законодательству условийдоговора.

Из статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лицасвободны в заключении договора. Условия договора определяются поусмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующегоусловия предписано законом или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что {Дата} между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Гюмри» был заключен кредитный договор {Номер}Ю44 на цели пополнение оборотных средств в размере (Данные деперсонифицированы), кредит был предоставлен траншами на расчетный счет заемщика {Номер} сроком до {Дата} под 15% годовых (л.д. 8-10).

По условиям данного договора (п.4.1, 4.3) заемщик должен был уплачивать Банку проценты за пользование кредитом, установленные в п. 2.5 настоящего договора ежемесячно, начиная со дня следующего за днем предоставления кредита, по день окончательного возврата кредита включительно. При этом проценты уплачиваются в период с последнего рабочего дня месяца начисления процентов по 10-ое число включительно месяца, следующего за месяцем начисления процентов.

В соответствии с п. 8.1 кредитного договора в случае нарушения заемщиком сроков возврата суммы основного долга, указанных в п. 2.4 договора, заемщик наряду с платой, указанной в п. 2,5 договора, выплачивает банку повышенные проценты на сумму просроченной задолженности, начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического ее погашения включительно по удвоенной процентной ставке, т. е. 15+30=45% годовых.

В силу п. 8.2 кредитного договора за нарушение сроков уплаты процентов, указанных в п. 4.3 договора, банк вправе потребовать от заемщика уплаты пени в размере 0,1 % от суммы неуплаченных в срок процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки платежа по день погашения включительно.

{Дата} между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Гюмри» был заключен кредитный договор {Номер}Ю44 на цели пополнение оборотных средств в размере (Данные деперсонифицированы), кредит был предоставлен траншами на расчетный счет заемщика {Номер} сроком до {Дата} под 14,5% годовых (л.д. 14-16).

По условиям данного договора (п.4.1, 4.3) заемщик должен был уплачивать Банку проценты за пользование кредитом, установленные в п. 2.5 настоящего договора ежемесячно, начиная со дня следующего за днем предоставления кредита, по день окончательного возврата кредита включительно. При этом проценты уплачиваются в период с последнего рабочего дня месяца начисления процентов по 10-ое число включительно месяца, следующего за месяцем начисления процентов.

В соответствии с п. 8.1 кредитного договора в случае нарушения заемщиком сроков возврата суммы основного долга, указанных в п. 2.4 договора, заемщик наряду с платой, указанной в п. 2,5 договора, выплачивает банку повышенные проценты на сумму просроченной задолженности, начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического ее погашения включительно по удвоенной процентной ставке, т. е. 14,5+29=43,5% годовых.

В силу п. 8.2 кредитного договора за нарушение сроков уплаты процентов, указанных в п. 4.3 договора, банк вправе потребовать от заемщика уплаты пени в размере 0,1 % от суммы неуплаченных в срок процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки платежа по день погашения включительно.

{Дата} между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Гюмри» был заключен кредитный договор {Номер}Ю44 на цели пополнение оборотных средств в размере (Данные деперсонифицированы), кредит был предоставлен траншами на расчетный счет заемщика {Номер} сроком до {Дата} под 12% годовых (л.д. 20-22).

По условиям данного договора (п.4.1, 4.3) заемщик должен был уплачивать Банку проценты за пользование кредитом, установленные в п. 2.5 настоящего договора ежемесячно, начиная со дня следующего за днем предоставления кредита, по день окончательного возврата кредита включительно. При этом проценты уплачиваются в период с последнего рабочего дня месяца начисления процентов по 10-ое число включительно месяца, следующего за месяцем начисления процентов.

В соответствии с п. 8.1 кредитного договора в случае нарушения заемщиком сроков возврата суммы основного долга, указанных в п. 2.4 договора, заемщик наряду с платой, указанной в п. 2,5 договора, выплачивает банку повышенные проценты на сумму просроченной задолженности, начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического ее погашения включительно по удвоенной процентной ставке, т. е. 12+24=36% годовых.

В силу п. 8.2 кредитного договора за нарушение сроков уплаты процентов, указанных в п. 4.3 договора, банк вправе потребовать от заемщика уплаты пени в размере 0,1 % от суммы неуплаченных в срок процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки платежа по день погашения включительно.

{Дата} между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Гюмри» был заключен кредитный договор {Номер}Ю44 на цели пополнение оборотных средств в размере (Данные деперсонифицированы), кредит был предоставлен траншами на расчетный счет заемщика {Номер} сроком до {Дата} под 16,5% годовых (л.д. 27-29).

По условиям данного договора (п.4.1, 4.3) заемщик должен был уплачивать Банку проценты за пользование кредитом, установленные в п. 2.5 настоящего договора ежемесячно, начиная со дня следующего за днем предоставления кредита, по день окончательного возврата кредита включительно. При этом проценты уплачиваются в период с последнего рабочего дня месяца начисления процентов по 10-ое число включительно месяца, следующего за месяцем начисления процентов.

В соответствии с п. 8.1 кредитного договора в случае нарушения заемщиком сроков возврата суммы основного долга, указанных в п. 2.4 договора, заемщик наряду с платой, указанной в п. 2,5 договора, выплачивает банку повышенные проценты на сумму просроченной задолженности, начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического ее погашения включительно по ставке равной 35% годовых.

В силу п. 8.2 кредитного договора за нарушение сроков уплаты процентов, указанных в п. 4.3 договора, банк вправе потребовать от заемщика уплаты пени в размере 0,1 % от суммы неуплаченных в срок процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки платежа по день погашения включительно.

{Дата} между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Гюмри» был заключен кредитный договор {Номер}Ю44 на цели пополнение оборотных средств в размере (Данные деперсонифицированы), кредит был предоставлен траншами на расчетный счет заемщика {Номер} сроком до {Дата} под 23% годовых (л.д. 34-36).

По условиям данного договора (п.4.1, 4.3) заемщик должен был уплачивать Банку проценты за пользование кредитом, установленные в п. 2.5 настоящего договора ежемесячно, начиная со дня следующего за днем предоставления кредита, по день окончательного возврата кредита включительно. При этом проценты уплачиваются в период с последнего рабочего дня месяца начисления процентов по 10-ое число включительно месяца, следующего за месяцем начисления процентов.

В соответствии с п. 8.1 кредитного договора в случае нарушения заемщиком сроков возврата суммы основного долга, указанных в п. 2.4 договора, заемщик наряду с платой, указанной в п. 2,5 договора, выплачивает банку повышенные проценты на сумму просроченной задолженности, начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического ее погашения включительно по удвоенной процентной ставке, т. е. 23+46=69% годовых.

В силу п. 8.2 кредитного договора за нарушение сроков уплаты процентов, указанных в п. 4.3 договора, банк вправе потребовать от заемщика уплаты пени в размере 0,1 % от суммы неуплаченных в срок процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки платежа по день погашения включительно.

В качестве обеспечения обязательств по кредитным договорам {Номер}Ю44 от {Дата}, {Номер}Ю44 от {Дата}, {Номер}Ю44 от {Дата}, {Номер}Ю44 от {Дата}, были заключены договоры ипотеки от {Дата} между банком и ФИО2 (л.д. 147-165).

По условиям договоров ипотеки, залогодатель предоставил залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество: офис армянской общины, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый {Номер}, адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г. ФИО1, {Адрес}, стоимость предмета ипотеки определена соглашением сторон и составляет (Данные деперсонифицированы); право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3396,0 кв.м., кадастровый {Номер} (У0133-076), адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г.ФИО1, {Адрес} стоимость предмета ипотеки определена соглашением сторон и составляет (Данные деперсонифицированы)

Согласно пункту 1.2 договоров ипотеки, залогодержатель имеет право при неисполнении или ненадлежащем исполнении залогодателем своих обязательств по указанным кредитным договорам получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

{Дата} банком в адрес заемщика и поручителя направлено требование о полном досрочном погашении задолженности, ответ на которое ответчиком не дан, задолженность не погашена (л.д. 76-78).

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что заемщиком нарушены предусмотренные графиком условия возврата кредита. Согласно представленному расчету истца задолженность по договору {Номер}Ю44 от {Дата} задолженность по кредитному договору составляет (Данные деперсонифицированы):

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 15% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 45% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Представленный истцом расчет задолженности по договору проверен и признан обоснованным.

Согласно представленному расчету истца задолженность по договору {Номер}Ю44 от {Дата} задолженность по кредитному договору составляет (Данные деперсонифицированы):

- (Данные деперсонифицированы) - срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 14,5% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 43,5% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Представленный истцом расчет задолженности по договору проверен и признан обоснованным.

Согласно представленному расчету истца задолженность по договору {Номер}Ю44 от {Дата} задолженность по кредитному договору составляет (Данные деперсонифицированы):

- (Данные деперсонифицированы) - срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 12% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 36% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Представленный истцом расчет задолженности по договору проверен и признан обоснованным.

Согласно представленному расчету истца задолженность по договору {Номер}Ю44 от {Дата} задолженность по кредитному договору составляет (Данные деперсонифицированы):

- (Данные деперсонифицированы) - срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 16,5% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 35% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Представленный истцом расчет задолженности по договору проверен и признан обоснованным.

Согласно представленному расчету истца задолженность по договору {Номер}Ю44 от {Дата} задолженность по кредитному договору составляет (Данные деперсонифицированы):

- (Данные деперсонифицированы) - срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 23% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 69% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Представленный истцом расчет задолженности по договору проверен и признан обоснованным.

В соответствии со статьями 1 и 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предусмотрено законом или иными правовыми актами. Однако, как усматривается из приведенных норм, принцип свободы договора не является безграничным и не исключает разумности и справедливости его условий.

Определенная сторонами в договоре ставка процентов за пользование займом соответствует воле сторон и не противоречит положениям гражданского законодательства (статья 421 ГК РФ).

Взысканные с ответчика проценты за пользование кредитнымиденежными средствами рассчитаны исходя из размера процентных ставок,установленных договором. Взыскание указанных процентов соответствуеттребованиям статьи 809 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств можетобеспечиваться, помимо прочего, неустойкой, которой в соответствии спунктом 1 статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Условие о неустойке было включено в договор, что является правомсторон и не противоречит статьям 333 и 811 ГК РФ.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых насебя обязательств по договору установлен, то истец вправе требоватьвзыскания с ответчика предусмотренной договором неустойки.

В соответствии со ст.361 ГК РФ, а также на основании условий договора поручительства поручитель обязался отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств заемщика по договору займа.

Согласно п.2 ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник (заемщик), включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должника (заемщика).

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения обязательств как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Суд исходит из того, что поручитель был ознакомлен и согласен со всеми условиями кредитного договора, что подтверждается пунктом 2.3 договора поручительства, в котором указано, что поручитель дает свое согласие отвечать на измененных условиях без дополнительных соглашений с банком, в том числе при условии увеличения процентной ставки, срока действия кредитного договора, размера задолженности, продлении и/или сокращении сроков платежей не более чем в два раза от первоначально установленных в кредитном договоре.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таком положении суд считает, что исковые требования банка являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 314 настоящего Кодекса.

В пункте 2 статьи 348 ГК РФ предусмотрены условия, при одновременном соблюдении которых предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда (п. 2 ст. 349 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. В соответствии с п.10 ст.28.1 ФЗ от {Дата} {Номер} «О залоге», начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях. В договоре о залоге, предусматривающем право залогодержателя на удовлетворение требований за счет заложенного движимого имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке), или в соглашении об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке могут быть указаны начальная продажная цена заложенного движимого имущества (цена реализации по договору комиссии) либо порядок ее определения.

В соответствии с п.2 ст. 89 ФЗ от {Дата} {Номер} «Об исполнительном производстве», начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, - ниже цены, определенной судебным актом.

В целях погашения задолженности по кредитным договорам истец просит обратить взыскание на заложенное истцу имущество.

Судом установлено, что ответчиком не возвращена сумма основного долга, не выплачены проценты, общая сумма задолженности составила (Данные деперсонифицированы) Залоговая стоимость имущества согласно договорам ипотеки составляет (Данные деперсонифицированы)

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования залогодержателя являются соразмерными стоимости заложенного имущества.

Суд удовлетворяет требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам ипотеки от {Дата} (обеспечение к КД {Номер}Ю-44 от {Дата}; обеспечение к КД{Номер}Ю-44 от {Дата}; обеспечение к КД {Номер}Ю-44 от {Дата}; обеспечение к КД{Номер}Ю-44 от {Дата}) и устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований истца, государственная пошлина в размере (Данные деперсонифицированы) подлежит взысканию равными долями с ответчиков в пользу истца АО КБ «Хлынов».

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск КБ "Хлынов" АО удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ООО "Гюмри", ФИО2 в пользу АО КБ "Хлынов" задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы) в том числе:

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 15% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 45% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Взыскать в солидарном порядке с ООО "Гюмри", ФИО2 в пользу АО КБ "Хлынов" задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы) в том числе:

- (Данные деперсонифицированы) - срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 14,5% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 43,5% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке от {Дата}.(обеспечение к КД {Номер}Ю-44 от {Дата}):

- офис армянской общины, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый {Номер}, адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г. ФИО1, {Адрес} установлением начальной продажной стоимости (Данные деперсонифицированы);

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3396,0 кв.м., кадастровый {Номер} (У0133-076), адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г.ФИО1, {Адрес} установлением начальной продажной стоимости (Данные деперсонифицированы)

Взыскать в солидарном порядке с ООО "Гюмри", ФИО2 в пользу АО КБ "Хлынов" задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы), в том числе:

- (Данные деперсонифицированы) - срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 12% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 36% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество являющееся предметом залога по договору об ипотеке от {Дата} (обеспечение к КД{Номер}Ю-44 от {Дата}):

- офис армянской общины, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый {Номер}, адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г. ФИО1, {Адрес} установлением начальной продажной стоимости в (Данные деперсонифицированы):

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3396,0 кв.м., кадастровый {Номер} (У0133-076), адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г, ФИО1, {Адрес}, с установлением начальной продажной стоимости (Данные деперсонифицированы)

Взыскать в солидарном порядке с ООО "Гюмри", ФИО2 в пользу АО КБ "Хлынов" задолженность по кредитному договору N° 12-2014Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы), в том числе:

- (Данные деперсонифицированы) - срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 16,5% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 35% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке от {Дата} (обеспечение к КД {Номер}Ю-44 от {Дата}):

- офис армянской общины, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый {Номер}, адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г.ФИО1, {Адрес} установлением начальной продажной стоимости (Данные деперсонифицированы);

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3396,0 кв.м., кадастровый {Номер} (У0133-076), адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г. ФИО1, {Адрес} установлением начальной продажной стоимости (Данные деперсонифицированы)

Взыскать в солидарном порядке с ООО "Гюмри", ФИО2 в пользу АО КБ "Хлынов": задолженность по кредитному договору {Номер}Ю44 от {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы), в том числе:

- (Данные деперсонифицированы) - срочный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - просроченный основной долг;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 23% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по процентам по ставке 69% годовых;

- (Данные деперсонифицированы) - задолженность по уплате пени.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке от {Дата}.(обеспечение к КД{Номер}Ю-44 от {Дата}):

- офис армянской общины, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый {Номер}, адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г.ФИО1, {Адрес} по начальной продажной стоимости по цене (Данные деперсонифицированы);

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3396,0 кв.м., кадастровый {Номер} (У0133-076), адрес (местонахождение объекта): {Адрес}, г. ФИО1, {Адрес} установлением начальной продажной стоимости (Данные деперсонифицированы)

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО КБ «Хлынов» судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме (Данные деперсонифицированы)

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю.Сапожников

Решение в окончательной форме принято 08.07.2017 г.