Решение № 2-365/2018 2-365/2018 ~ М-77/2018 М-77/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-365/2018

Дело №2-365/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 15 февраля 2018г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе: Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г. Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации г.Переславля-Залесского. Просит установить факт проживания в период с <дата скрыта>. по 04.11.2003г. по адресу: <адрес скрыт>; признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Требования мотивирует тем, что на основании решения №948 от 23.07.2009г. указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на условиях найма. Истица вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, решила данное жилье приватизировать. В приватизации истцу было отказано в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства период с <дата скрыта>. по 04.11.2003г. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила обстоятельства, указанные в иске. Пояснила. что с момента рождения до 2003 года проживала по <адрес скрыт>. Жилое помещение принадлежит бабушке истицы. Проживала с родителями. Находилась под наблюдением в детской поликлинике по указанному адресу. В 2003 году была зарегистрирована в <адрес скрыт>, в связи с поступлением в школу. Вселение в спорное жилое помещение связано с характером работы истицы. Фактически проживает в комнате совместно со своей тетей. При обращении в отдел приватизации пояснили, что отсутствуют сведения о регистрации в течение 7 лет, необходимо обращаться в суд.

Представитель администрации г.Переславля-Залесского по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснила, что по вопросу приватизации жилого помещения истец не обращалась. В спорный период времени истица являлась несовершеннолетней, т.е. отсутствие регистрации по месту жительства правового значения не имеет. В жилое помещение истец вселена с согласия наймодателя. Площадь жилого помещения составляет 12,3 кв.м. Решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала. Пояснила, что при обращении в отдел на ул.Ростовской пояснили необходимость обращаться в суд за установлением факта проживания.

Заслушав пояснения лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам..

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, в собственность с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11. Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают: ФИО2, <дата скрыта> года рождения, ФИО1, <дата скрыта> года рождения (л.д.28).

Жилое помещение по указанному адресу включено в реестр муниципальной собственности г. Переславля-Залесского (л.д.29). Согласно выписке из ЕГРН на 29.12.2017г. в отношении жилого помещения – комнаты по адресу: <адрес скрыт> зарегистрировано право собственности за г.Переславлем-Залесским. Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, в силу закона может быть приватизировано.

Судом установлено, что жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании решения администрации г. Переславля-Залесского №948 от 23.07.2009г. (л.д. 8, 16). В отношении спорного жилого помещения с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № 666 от 04.07.2013г. (л.д. 18-19).

Решением жилищно-бытовой комиссии г.Переславля-Залесского от 01.11.2017г. ФИО2 разрешено вселение в жилое помещение ФИО1, в качестве члена семьи нанимателя, основание – ст. 70 Жилищного кодекса РФ (л.д.17). Дополнительным соглашением № 1841 от 23.11.2017г. в договор социального найма внесены соответствующие изменения (л.д.20).

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства представителем Администрации г.Переславля-Залеского не оспаривались.

В силу положений ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда» ФИО1 вправе приватизировать занимаемое жилое помещение. Третье лицо ФИО2 против удовлетворения иска не возражала. Из материалов дела следует, что ФИО2 ранее свое право на приватизацию жилого помещения использовала (л.д.33).

Из материалов дела установлено, что в период с рождения (<дата скрыта>) (л.д.47) по 04.11.2003г. у ФИО1 отсутствует регистрация по месту жительства. В период с 04.11.2003г. по 16.11.2017г. ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес скрыт> с 18.11.2017г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д.14, 28). В период проживания на территории Переславского муниципального района (с 04.11.2017г. по 16.11.2017г.) своего права на приватизацию жилья не использовала (л.д.14).

Из материалов дела установлено, что в спорный период времени (с <дата скрыта>. по 04.11.2003г.) истица являлась несовершеннолетней. В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В силу изложенного факт проживания истца на территории г.Переславля-Залеского в период с <дата скрыта>. по 04.04.2003г не имеет правового значения для рассматриваемого спора.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

На основании изложенного, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - комнату, кадастровый номер <номер скрыт> общей площадью 12,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес скрыт>, ком. 1, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.