Решение № 2-2055/2017 2-2055/2017~М-992/2017 М-992/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-2055/2017

Дело № 2-2055/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново 15 августа 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Баталовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 с требованием исключить из государственного кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что решением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на земельный участок по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Таежные Зори-2» участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, определены границы земельного участка. Указанным земельным участком истец владеет на протяжении 15 лет. При межевании земельного участка выявлено наложение границ земельного участка № СНТ «Таежные Зори-2» ост. Пугачево Емельяновский район, кадастровый № на границы истца, согласно заключению кадастрового инженера границы указанного земельного участка налагаемого на участок истца по сведениям ГКН не соответствуют фактическому местоположению. Таким образом, полагает исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего ответчику ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, был извещен. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» администрация Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Таежные зори-2» о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав и пресечения действий, нарушающих право.

В соответствии с ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно материалов дела, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Таежные Зори-2» участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, указанное подтверждено вступившим в законную силу заочным решением Емельяновского районного суда от 07 ноября 2016 года (л.д. 4-7).

ФИО2 является собственником земельного участка № СНТ «Таежные Зори-2» ост. Пугачево Емельяновский район, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-29).

Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «Контур» от 17.04.2017 г., в ходе выполненных геодезических работ было выявлено, что граница смежного земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Таежные Зори-2» участок № установленная в ГКН не соответствует ее фактическому местоположению и пересекает границы земельного участка расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Таежные Зори-2» участок № (л.д. 8).

Таким образом, границы земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Таежные Зори-2» участок № установлены ошибочно и внесены в ГКН относительно ориентира, расположенного в границах участка №.

Из акта согласования местоположения границы земельного участка № по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Таежные Зори-2» следует, что фактически земельный участок граничит с земельными участками, принадлежащими ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, границы с указанными лицами ФИО1 согласованы (л.д. 16).

Из представленного в материалы дела межевого дела на земельный участок № СНТ «Таежные Зори-2» ост. Пугачево Емельяновский район, кадастровый №, принадлежащего ФИО2 следует, что его земельный участок не граничит с какими-либо земельными участками (л.д. 58-75).

Учитывая наличие доказательств о наличии кадастровой ошибки, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца в полном объеме, а именно признании местоположения границ земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в СНТ «Таежные Зори-2», принадлежащего ФИО2, указанным в межевом плане, кадастровой ошибкой и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения об указанном земельном участке; признать местоположение границ земельного участка расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Таежные Зори-2» участок №, принадлежащего ФИО1 и уточнить в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении указанного земельного участка по характерным точкам с соответствующими координатами, согласно заключению кадастрового инженера, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений местоположении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка № СНТ «Таежные Зори-2» ост. <адрес>, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка № СНТ «Таежные Зори-2» ост. <адрес>, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2017 года.

Председательствующий: Е.А. Лукашенок